Dieses alte Bauernhaus besteht aus einem renovierten Teil und einem noch zu fertigenden Teil und befindet sich auf den Höhen 10 Minuten vom St. Antonin Noble Val entfernt. Es bietet einen schönen, unverbaubaren Blick auf die Täler. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Schlafzimmern, einem freistehenden Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Teil, der noch fertiggestellt werden muss.
Das Wohnhaus.
Dieser Teil des Hauses ist derzeit bewohnt. Der Haupteingang führt direkt in die Küche, dann gibt es ein Duschbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Dann kommen wir in das große Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer mit großem Kamin und Terrassentür, die zur Rückseite des Hauses führt. Eine schöne Treppe aus massiver Eiche führt nach oben, wo wir auf einem Treppenabsatz von 11m² mit Zugang zum zu renovierenden Teil (Zimmer 2 auf dem Plan) ankommen.
Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einem schönen Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleideraum von 7 m² und schließlich zu einem zweiten Schlafzimmer von 14 m².
Dieses Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, der Heizungsraum befindet sich in der Waschküche. Neben der Waschküche und dem Flur befindet sich ein Raum, der als Werkstatt genutzt wird.
Die gesamte Tischlerei ist aus Massivholz gefertigt und wird von einem lokalen Handwerker hergestellt.
Der zu entwickelnde Teil.
In der Halle gibt es eine feste Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich die beiden großen Räume befinden, die entwickelt werden sollen.
Diese beiden Zimmer haben eine Betonplatte auf dem Boden sowie schöne Volumen: zwei Zimmer von 47m² und 41m². Die Dächer dieser Räume sind in einem guten Zustand, der letzte Schliff an diesen beiden Räumen muss noch vorgenommen werden.
Das Ferienhaus.
Das Chalet wurde vor kurzem mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut, wobei Stein und Holz kombiniert wurden. Die Balken sind aus Douglasie, die Decke aus Esche, die Wände aus Kiefer und der Parkettboden aus massiver Eiche.
Das Chalet besteht aus zwei Schlafzimmern. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, das über einen großen Sandsteinkamin verfügt. Eines der beiden Schlafzimmer profitiert von doppelten Terrassentüren, die einen schönen Blick auf die hügelige Landschaft bieten.
Die Gästetoilette ist bereit für die Einrichtung und verfügt über Ein- und Auslassrohre. Auch die Elektrokabel sind zum Einziehen bereit.
Das Feld.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3,5 Hektar, der Garten rund um das Haus hat eine Fläche von 2500m², der Rest besteht aus Waldgrundstücken in der Umgebung.
Es gibt einen 23 Meter tiefen Brunnen im Garten und eine große Zisterne im Keller des Gartens, die Regenwasser von den Dächern sammelt.
Im Garten gibt es einen großen Hundezwinger mit mehreren Boxen, jede Box hat Wasser und Strom.
Auf der Rückseite des Hauses genießt der Garten einen schönen, unverbaubaren Blick auf das Tal.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
360 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (202)
3,52 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESE (62)
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Preis 350.000 €
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Referenz:
02248115
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