Ein schöner 23ha Bauernhof auf dem Lande nahe Toulouse. Das
Haupthaus hat mehr als 200m², ist renoviert und zeigt den typischen
Toulousaine Stil (Ziegel und Stein) mit Möglichkeit zum weiteren
Renovierungsarbeiten, falls gewünscht. Die Zimmer sind groß und
lichtdurchflutet. Der Bauernhof umfasst 23ha Obstgärten, Felder und
Wald. Das Land umgibt das Haus und die anderen Gebäude vollständig;
es ist nahezu unberührt und wurde über viele Jahre nicht
bewirtschaftet. Infolge seine einmalige Lage besteht keine Gefahr von
Verunreinigung durch Pflanzenschutzmittel oder andere
Chemieerzeugnisse aus Landwirtschaft oder Industrie. Die Immobilie
befindet sich in schönem Hügelland mit Rundumblick auf die Pyrenäen
und das Ariège-Tal. Sehr reiche Tierwelt auf diesem Anwesen, die
Vogelwelt ist überall sichtbar mit zahlreichen Falken, Adlern, Stockenten
und Gänsen, sowie vielen der seltenen Arten kleinerer Vögel aus der
Region. Hirsche grasen auf dem Gebiet und im Wald. Die Immobilie ist
registriert mit "chasse interdit" (Jagdverbot), weshalb Jägern der
Zugang nur mit Erlaubnis gestattet ist. Es gibt einen 3 Hektar großen
Apfelhain. Diese Immobilie könnte in ein kleinen Biohof, in
Ferienunterkünfte, einen Veranstaltungsort für Dinge wie Meditation und
/ oder in ein Yoga-Zentrum, oder in einen führenden Tagungsort
umgewandelt werden. Es gibt viel Potenzial und viele Möglichkeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEN/C
3 Parkplätze
Ausrichtung Süden
4 Hektar Grundstück
Holzheizung
GESN/C
Kamin
Separate Küche
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 475.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.187,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
61832
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saverdun, in Ariège (Region Midi-Pyrénées).
Saverdun, Ariège, Midi-Pyrénées
Saverdun, Ariège, Midi-Pyrénées
475.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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