Diese historische Residenz befindet sich in der Region Uzès, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich, und genießt eine ausgezeichnete geografische Lage. Erbaut im Mittelalter auf den Fundamenten einer alten befestigten Burg, haben die Umbauten im Laufe der Jahrhunderte verschiedene Spuren hinterlassen, wie z.B. schöne Räume mit gewölbten Decken, eine prächtige Louis-XIII-Treppe oder den Empire-Salon.
Majestätisch thront es im Herzen des Dorfes und Sie können eine wunderschöne Fassade, seine beiden Eingangstürme und die Überreste seiner alten Stadtmauern bewundern. Die Zimmer bieten schöne Volumen mit großen Fenstern, hohen Decken, schönen Böden und Kaminen, kurz gesagt, ein Gefühl des Wohlbefindens. Dies beweist, dass ein Château seinen ganzen Charme, Charakter und Authentizität bewahren und uns gleichzeitig allen modernen Komfort bieten kann. Alles, was Sie tun müssen, ist, dieses Haus mit Ihrer eigenen Geschichte zu durchdringen! Beschreibung des Gebäudes
Das Château bietet eine Wohnfläche von 450 m2 und 350 m², die noch restauriert werden müssen, auf 3 Ebenen, die von der majestätischen Steintreppe bedient werden, die den gesamten alten Bergfried einnimmt.
Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt durch eine hübsche Louis XIII-Tür, Flur 21,5 m², Schlafzimmer 1 33 m², Schlafzimmer 2 in einem Eckturm 13 m², Sommerlounge mit Einbauküche 37 m², Badezimmer, Fitnessraum mit Sauna und Dusche 28 m², WC, Waschküche, bemerkenswerter großer Gewölbeweinkeller.
1. Stock:   Zugang über eine schöne Steintreppe, elegante Galerie/Saal 22m², die die verschiedenen Empfangsräume bedient, Wohnzimmer mit seltenem Holzkamin aus dem 17. Jahrhundert und französischer Decke 50m², Bibliothek mit 19. Kamin 23m², Schlafzimmer 3 28m² und sein Badezimmer + Ankleidezimmer + WC 12m², Esszimmer mit halbkreisförmiger Gewölbedecke (nur 5 in Frankreich, davon 2 im Gard) 43m², angrenzende Einbauküche 25m², Schlafzimmer 4 von 16m² in einer Reihe mit Schlafzimmer im Turm 12m², Schlafzimmer 5 25m², Büro 22m², WC 1,5m², Bad 11m², TV-Raum 14m².
2. Stock: Die prächtige Treppe führt uns nun in den zweiten Stock, wo sich 2 große Schlafzimmer befinden, von denen eines 34,5 m² und das Badezimmer 12,5 m² groß ist, viele andere große Räume mit hohen Decken warten nur auf Ihre Designideen, um ihre Geschichte wiederzuentdecken. Eine Treppe führt noch auf die Spitze des Bergfrieds.
Schwimmbad 15,5m x 5,5m
Nebengebäude auf 2 Etagen mit Orangerie im Erdgeschoss und der Möglichkeit, ein Studio im 1. Stock in Betracht zu ziehen.
Gelände
Die beiden prächtigen Türme aus dem siebzehnten Jahrhundert, die den Eingang zur Burg ermöglichten, wurden während der Revolution um die Hälfte abgesenkt. Das Tor öffnet sich zu einem herrlichen Park von 7795 m², dessen Teile den 7 Architekten gewidmet sind, die die Architektur des 20. Jahrhunderts imprägnieren, in dem ein Kunstwerk von jedem einen Ehrenplatz einnimmt. Zahlreiche Bäume wie Zürgelbäume, Montpellier-Ahorn, Platanen, 177 Buchsbäume in einem Labyrinth, verschönern diesen Ort und machen ihn zu einem Ort des Wohlbefindens und der Wollust. Kanalisation, automatische Bewässerung, 3 Brunnen.
Bedingungen
Das Schloss wurde vor 40 Jahren teilweise renoviert und gleichzeitig das Dach erneuert. Die Fassaden, Dächer und zwei Türme stehen unter Denkmalschutz. Durchgehend einfach verglaste Holztischlerei. Öl-Zentralheizung.
Kommentar
Ein magischer Ort mit einer Geschichte, die von großen französischen Persönlichkeiten durchdrungen ist!
"DPE nicht erforderlich"
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEN
7795 m² Grundstück
4 Bäder
GESN
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.970.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.377,78 €/m²
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Referenz:
2356
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AB Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
1.970.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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