Sektor Fontainebleau
Seltenes Produkt: Gästehaus mit mindestens 16 Betten, komplett möbliert und mit 2 Swimmingpools sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ausgestattet.
Liberkeys bietet Ihnen dieses außergewöhnliche reetgedeckte Ferienhaus von 586m2 auf dem Boden auf einem großen bewaldeten Grundstück von mehr als 3000m2, das möbliert und ausgestattet verkauft wird!
Diese geräumige Residenz auf 3 Ebenen verfügt über einen Aufzug sowie hochwertige Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss:
- 1 großes Wohn-/Esszimmer von 47m2 mit Rotunde (runder Raum)
- 1 geräumige Einbauküche von 37m2
- 1 Waschküche/Waschküche von 6m2
- 1 Schlafzimmer von 13m3 mit Bad + WC
Im ersten Stock:
- 6 komplette Suiten (Schlafzimmer + Bad + WC), darunter 1 Master-Suite von mehr als 20 m2 mit 1 Sauna.
- 1 Empfangs-/Konferenzraum von 45 m2 (Kapazität von ca. 50 Sitzplätzen), ausgestattet mit einem Projektionssystem.
• Nebenräume für die Freizeit •
- 1 Spielzimmer (Billard, Poker usw.) von 35m2
- 1 Kinosaal von 30m2
- 1 Entspannungsmassage-/Yogabereich von 20m2
- 1 Fitnessraum von 13m2 mit Geräten
- 1 Schwimmbad von 75m2 mit beheiztem Innenpool
- 1 Außenpool mit Holzterrasse
- 1 Basketballplatz + 1 Tischtennisplatz
- 1 Bouleplatz
PARKEN:
- 1 Garage von 45m2
- 5 Außenbereiche auf dem Grundstück
- 2 private Sitzplätze im Freien
HAUSAUTOMATION
- Motorisiertes Tor
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Ferngesteuerte elektrische Rollläden
- Glasfaser (anzuschließen)
-Heben
PROFIS:
- Voll ausgestattetes Anwesen
- Suiten für Selbstversorger
- Kleidungsstücke für die Freizeit
TRANSPORT
• Zugang zum Pariser Bahnhof Gare de Lyon in 50 Minuten (Linie R / Ter) über den Bahnhof Montereau-Fault-Yonne, der 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
• Zugang zum Pariser Bahnhof Gare de Lyon in 40 Minuten (Linie R / Ter) über den 30 Autominuten entfernten Bahnhof Fontainebleau-Avon.
BESONDERE Investoren!
Hohe Nachfrage in der Branche (kurze und lange Aufenthalte, Veranstaltungen).
Auf AirBnB gelistete Immobilie mit einem hohen Rentabilitätsprozentsatz (Daueranfragen).
Selten zu verkaufen...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Liberkeys, Ihre Immobilienagentur nur besser. Menschlich, transparent und reaktionsschnell für Verkäufer und Käufer.
Wichtigste Eigenschaften:
586 m² Wohnfläche
7 Bäder
GESB (10)
Keller
12 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Aufzug
7 Schlafzimmer
DPED (215)
7 Parkplätze
Amerikanische Küche
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Preis 992.000 €
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andere Währung
Referenz:
dom4908
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Voulx, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)215 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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