Beautiful apartment located in the heart of a sought-after neighborhood in Nice, just steps away from the famous Promenade des Anglais and the charming pedestrian zone. Nestled in a character building, this spacious 4-room apartment of 119m² offers a complete renovation and a South-North facing layout.
Enjoy a vast, bright living space of 52m² opening onto a large sunny balcony facing South. The three generous bedrooms have large closets, and one of them opens onto the balcony. The separate kitchen is fully equipped and also benefits from a balcony. Two bathrooms with windows and separate toilets add to the comfort of this apartment.
High-end finishes, oak parquet flooring, reversible air conditioning, and high ceilings complete the ensemble to offer an exceptional living environment. A cellar also complements this offer in this highly sought-after neighborhood.
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Condominium of 20 lots - no ongoing procedures.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4
2 Schlafzimmer
DPEC (114)
Keller
Gegensprechanlage
119 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (3)
Aufzug
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Elektroheizung
2 Balkons
Klimaanlage
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Preis 1.395.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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