Wir haben die Ehre, Ihnen diese schönen 2 Zimmer auf einer hohen Etage zu präsentieren, die eine herrliche Terrasse von 20 m² mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet.
Die elektrische Markise XXL, die Ihre zukünftige Südterrasse ausstattet, bietet Ihnen wirklich ein sehr angenehmes zusätzliches Wohnzimmer, das komplett ausgestattet ist: Ecksofa im Freien, Couchtisch, Pflanzgefäße mit Bewässerung, Essbereich, der mit der Küche verbunden ist...
Nichts als Vergnügen für diese möbliert verkaufte Wohnung: Sie befinden sich in der ruhigen und begehrten Gegend "Corniche Fleurie" Sie dominieren die ganze Stadt Ihre Reisen sind einfach mit der Doppelgarage Ihr Schwimmen in einem herrlichen Infinity-Pool mit Meerblick Sie profitieren von einem kürzlich erbauten Gebäude mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen (Gärten, Sicherheit, geräumige Eingangshalle...), ist es Ihre nächste Unterkunft, die auf Sie wartet.
Die Innenwohnung besteht aus einem Eingang mit Schrank, einem schönen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer.
In Bezug auf die Dienstleistungen haben Sie: Doppeltaschenfenster Klimaanlage, Badezimmer mit Schiebetür und Badewanne, separates Einbau-WC, zahlreiche Ankleideräume und Abstellraum mit maßgefertigten Spiegeln, große Garage/Abstellraum für zwei Autos
Sie befinden sich in der Nähe des berühmten Botanischen Gartens von Nizza, eines Supermarkts, einer Hochschule und des Busses, um zum Beispiel den Strand leicht zu erreichen... Alle wichtigen Geschäfte in Nizza West befinden sich in der Nähe, was auch bemerkenswert ist.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Grundsteuer 1400e/Jahr
Kosten ca. 170E/Monat
Kein laufendes Verfahren
Anzahl der Wohngrundstücke: 15
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
Stockwerk: 3
1 Schlafzimmer
DPEC (137)
Aufzug
Ausrichtung Süden
46 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
Klimaanlage
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Preis 451.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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