Willkommen in Bussy-Saint-Georges, wo sich dieses 115 m² große Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand befindet.
Sobald Sie durch den Eingang gehen, werden Sie von einem Eingang mit einem großen Kleiderschrank und einem hellen Raum von 37 m² begrüßt, in dem das Leben zum Leben erwacht.
Die 11 m² große, offene Küche ist komplett ausgestattet und möbliert und bietet den perfekten Raum, um Ihren inneren Koch zu erfreuen.
Eine separate Toilette mit Waschbecken sorgt für einen Hauch von Praktikabilität, während der Zugang zur Garage einen sicheren Unterschlupf für Ihr wertvolles Fahrzeug bietet.
Aber das Element, das dieses Haus zu einem echten Fund macht, verbirgt sich über der Garage: ein vielseitiges Zwischengeschoss, das sich perfekt für die Einrichtung Ihres privaten Büros, eines Spielzimmers oder sogar eines Kinoraums für unvergessliche Abende eignet.
Die erste Etage, geschmückt mit elegantem Parkettboden, lädt Sie in eine Welt der Behaglichkeit ein. Sie werden einen geräumigen Treppenabsatz von mehr als 5 m², eine Master-Suite von 16,23 m² mit eigenem Duschbad sowie zwei großzügige Schlafzimmer von 11 und 13 m² entdecken, die mit Stauraum ausgestattet sind. Ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
Das Haus ist nicht nur ästhetisch reizvoll, sondern auch umweltfreundlich und auf der höchsten Energiestufe eingestuft, um Ihnen Einsparungen und einen reduzierten ökologischen Fußabdruck zu garantieren. Aluminium-Rollläden im Erdgeschoss sorgen für Langlebigkeit und optimale Sicherheit.
Das 277 m² große Grundstück ist ein wahres Juwel, das man an sonnigen Tagen genießen kann, perfekt für Grillabende mit Freunden. Diese strategisch günstig gelegene Unterkunft bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Die renommierten Schulen in der Nähe machen es zu einer idealen Wahl für Familien.
Dieses Haus wartet darauf, dass Sie Ihre persönliche Note hinzufügen.
Bereit, Sie mit offenen Armen zu empfangen, bietet es ein Leben, das Spaß macht, komfortabel und stilvoll zugleich ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESC (22)
Wohnzimmer
115 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Amerikanische Küche
277 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (116)
1 Parkplatz
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Preis 499.000 €
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Referenz:
dom6027
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Diese Immobilie befindet sich in Bussy-Saint-Georges, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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