Dieses Reithaus mit High-End-Dienstleistungen verführt durch die Qualität seiner Infrastruktur, seines Hauptwohnsitzes und seiner vielen Nebengebäude. Wir sind 45 Minuten von Rouen, 1 Stunde von der Atlantikküste und 2h30 von Paris entfernt.
Die Immobilie:
Ein modernes Haus, perfekt gepflegt, von 390m ², genießt einen unabhängigen Garten und ist vor Blicken geschützt, das an das Haus angrenzende Land ist von einer Pflanzenhecke umgeben.
Wir finden im Erdgeschoss zwei Eingänge, der erste führt zu einer bemerkenswert ausgestatteten Küche, hell und groß, mit einer angrenzenden Veranda. Wir finden auch ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Billardzimmer sowie ein Büro. Der zweite Eingang führt uns zu zwei Schlafzimmern für ein Badezimmer.
Im Obergeschoss finden wir, bedient von einem Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer für ein Badezimmer und eine große Master-Suite mit Ankleideraum und Holzbalken.
Nebengebäude:
Das Anwesen besteht aus mehreren Nebengebäuden, von denen einige perfekt renoviert sind, darunter ein Haus von 25m², ein Studio von 30m² und zwei "professionelle" Zimmer von jeweils 30m². Andere Nebengebäude, deren rotes Backsteinbild attraktiv ist, könnten renoviert und in Wohnräume oder Gästezimmer umgewandelt werden.
Reitsportinfrastrukturen:
Möglichkeit der Wiederaufnahme der beruflichen Tätigkeit oder Nutzung im privaten Stall.
Die 11 ha flaches Land sind für alle Wiesen und Koppeln, perfekt organisiert und mit Wasser für den Komfort der Tiere versorgt.
Wir finden auch 17 Boxen von 30m2, eine Sattlerei, einen Pflegebereich, eine Dusche und andere Elemente sowie einen Steinbruch / halbüberdachtes Karussell von 50mx19m.
Im Haupt- oder Berufswohnsitz ist diese Reitimmobilie eine Gelegenheit zu ergreifen.
Diese Immobilie wird Ihnen von Adrien Choux (Tel: ) von Barnes Propriétés & Châteaux zur Verfügung gestellt.
AGENT Commercial Ei
Dpe C/C (€2.610 - €3.540).
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:"
Wichtigste Eigenschaften:
390 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC (22)
Zugangscode
11 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
Kamin
12 Zimmer
DPEC (102)
Gegensprechanlage
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Preis 1.350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.461,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
7380306
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Forges-les-Eaux, in Seine-Maritime (Region Haute-Normandie).
Forges-les-Eaux, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Forges-les-Eaux, Seine-Maritime, Haute-Normandie
1.350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)102 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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