Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen inmitten einer bezaubernden Landschaft, das ein idyllisches Wohnumfeld und ein unvergleichliches Komforterlebnis bietet.
In einer unberührten Umgebung gelegen, vereint dieses Haus Charme, Eleganz und Funktionalität und schafft eine Oase der Ruhe, in der es sich gut leben lässt.
Im Erdgeschoss werden Sie von den 80 m² großen hellen Wohnzimmern verführt, darunter ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein warmes Wohnzimmer.
Eine Master-Suite mit eigenem Bad bietet einen intimen und komfortablen Raum im Erdgeschoss.
Eine praktische Speisekammer/Waschküche mit Zentralstaubsauger sowie zwei Garagen von insgesamt mehr als 100m² runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss bieten zwei Suiten sowie zwei einladende und geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste.
Dieses Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 11900 m² und bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und die Gironde-Mündung.
Eine zweite Unterkunft wie ein unabhängiges Ferienhaus kann gemietet oder von Gästen genutzt werden.
Sie können die milden sonnigen Tage genießen, indem Sie sich am 12x6 m großen Pool entspannen, der mit einem Rollladen für optimale Sicherheit ausgestattet ist.
Darüber hinaus verleiht eine malerische Mühle diesem einzigartigen Anwesen einen Hauch von Geschichte und Charakter.
Ein großzügiger Carport von 84 m² für bis zu vier Autos sorgt für ein einfaches und bequemes Parken für Anwohner und Besucher.
Naturliebhaber werden sich freuen, ein Trüffelfeld mit 70 Bäumen zu entdecken, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, diesen gastronomischen Genuss zu Hause anzubauen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die einen unvergleichlichen Lebensstil in einer unberührten natürlichen Umgebung bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Charme dieses außergewöhnlichen Hauses verführen zu lassen.
"Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:".
Wichtigste Eigenschaften:
358 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
1,2 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEB (97)
2 Parkplätze (Garage)
10 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Kamin
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Preis 752.400 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
0062bl
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Immobiliere Internationale
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Fours, in Gironde (Region Aquitanien).
Fours, Gironde, Aquitanien
Fours, Gironde, Aquitanien
752.400 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
Verbrauch
(Primärenergie)97 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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