Villa von Prestige entworfen von einem großen Architekturbüro, auf 200 m² Wohnfläche und 2250 m² Grundstück ohne Schraube
Das Hotel liegt in der Golf-Wohngegend, am Waldrand.
Inklusive: ein großes Wohnzimmer wohnzimmer mit einem schornstein aus Stein mit Blick auf eine überdachte Terrasse und zum Garten, eine separate Küche aus Granit direkt zum Patio
Eine große elterliche Suite mit Dusche und Whirlpool-Badewanne und WC
Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleidezimmern
Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit für jede Dusche und WC und Balkon auf Wald
Ein Keller von 200 m², Garage für zwei Autos, ein Fitnessraum mit Jacuzzi, Dampfbad, Dampfbad, Sauna Sport-Dusche, und Toilette.
Eine Waschküche, eine Werkstatt, ein speziell angepasster und klimatisierter Keller für die Reifung des Weins
Ein schöner Pool 10/5 mit Poolhaus, Studio mit Dusche, TOILETTE, Wohnzimmer, Küchenecke perfekt für Jugendliche
Der Pool ist beheizt.
Ein wunderschöner, bewaldeter Garten mit exotischen und üppigen Pflanzen mit automatischer Bewässerung.
Ein Varange empfängt Sie zu diskreten Abendessen rund um den Pool
Das ganze Haus verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarm und elektrische Rollläden im Wohnzimmer usw..
Der Strand mit dem Fahrrad und das Stadtzentrum in 10/15 Minuten
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (170)
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
2250 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
GESB (9)
2 Balkons
Keller
Zugangscode
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze
Kamin
Alarm
Separate Einbauküche
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Preis 1.924.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 9.161,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
99236
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lacanau, in Gironde (Region Aquitanien).
Lacanau, Gironde, Aquitanien
Lacanau, Gironde, Aquitanien
1.924.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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