Dieses prächtige Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Dorf St. Projet entfernt und besteht aus einem geräumigen, renovierten Haus mit 5 Schlafzimmern, einem Garten, einem Swimmingpool und einem herrlichen Wohnzimmer von über 17 m Länge und 9 m Breite.
Das Haus ist L-förmig und verfügt über zwei separate Eingänge: entweder durch eine große Eingangshalle, die in das große Wohnzimmer führt, oder über eine Steintreppe, die zu einer überdachten Terrasse führt. Beim Betreten kommen wir in ein erstes Wohnzimmer von 48m² mit schönem Eichenparkett und Holzofen. Dann führt eine Holztreppe in einen großen 40 m² großen Raum, der dank der Velux-Fenster hell ist und über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und ebenerdiger Dusche verfügt.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Treppenabsatz, der auf die 15 m² große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Zugang zum Swimmingpool führt.
Dann kommen wir in den beeindruckenden Raum, der in zwei Teile unterteilt ist: der Küchenteil mit Holzofen 36m² und der Wohnzimmerteil von 28m² in der Mitte ist die Eingangshalle. Hinter der Küche befindet sich ein 7m² großes Duschbad mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche.
Die Eingangshalle im Erdgeschoss hat eine Fläche von 13 m² und dient 4 Schlafzimmern: einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten von 30 m², einem kleinen Schlafzimmer von 8,17 m², einem Schlafzimmer von 15 m² mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer von 11 m² und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badewanne von 7 m².
Dann gibt es einen großen Keller, der als Waschküche genutzt wird, und einen Lagerraum von 45 m².
Das Haus verfügt über Doppelverglasung im ganzen Haus, die Schlafzimmer verfügen über elektrische Heizkörper, um die Holzheizung zu ergänzen.
Der Garten auf der Rückseite des Hauses hat eine Fläche von ca. 900 m² und hat einen großen Kirschbaum, und einen Walnussbaum, dann gibt es Rasen und ein Gartenhaus. Der Pool ist von einer Terrasse umgeben. Es gibt auch drei kleine Grundstücke von 197m², 34m² und 7m² in der Nähe des Hauses.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
1 Bad
GESB (11)
Kamin
217 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
1300 m² Grundstück
2 Bäder
DPEF (365)
Keller
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Preis 375.000 €
Preis/m²: 1.728,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
04238230
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Agentur: DISC Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Projet, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Saint-Projet, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Projet, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
375.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)365 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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