Direktverkauf Eigentümer (keine Agentur, danke) Im Bezirk Chartrons, bürgerlichesteines Haus 8 Zimmer, bietet 45m2 Außenterrasse und Terrasse
Komponiert auf 2 Ebenen
Für das erste Haus: (1. Stock) 1 Wohnzimmer 55m2 Loft-Stil mit Kücheninsel in Licht gebadet dank seines Glasdaches, (in The Rdc) 2 Schlafzimmer, ein Ruhebereich, 1 Badezimmer, 1 Wc,
Erweiterung auf der Außenterrasse bedeckt einen Jacuzzi und eine Wasserfalldusche (in unabhängigen Beruf betrieben) .
Für das zweite Haus: (1. Stock) 1 Wohnzimmer, 1 Master-Suite und 1 Badezimmer mit Wc, (im rdc) 1 Küche Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad und angrenzendem Wc
(als Gästezimmer in Zusatzaktivität von 40.000 Euro Umsatz pro Jahr)
Dieses modulare und skalierbare Haus ist ideal auch für eine Familie, keine Arbeit zu planen
Diese Eigenschaft wird durch einen Betonkeller von 30m2 ergänzt und verfügt über einen sicheren Parkplatz (Vermietung in der Straße senkrecht nur 56 Euro/Monat)
Grundsteuer 2.147 Euro, Elektroheizung, Pelletofen und Kühlhaus hallten in die rdc des 1. Hauses
Wichtigste Eigenschaften:
191 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESA (5)
Kamin
Zugangscode
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
4 Schlafzimmer
DPED (159)
Keller
Wandschränke
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Preis 895.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.685,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
97018
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
895.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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