Im Herzen des Minervois finden Sie dieses charmante Haus von 202 m2, das von einer kompletten Renovierung profitiert hat, während der Charme des Alten erhalten blieb. Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein altes landwirtschaftliches Gebäude, der Eingang zum Haus erfolgt durch einen schönen Garten mit Terrasse. Sobald Sie durch die Tür gegangen sind, werden Sie von einem Korridor begrüßt, der zum Wohnzimmer auf der rechten Seite und einem Esszimmer sowie einer separaten Küche mit Hinterzimmer auf der linken Seite führt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, die noch nicht vollständig fertiggestellt ist. Eine Toilette und ein zusätzliches Badezimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Diese Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m2, die vollständig ausbaufähige Dachböden, eine große Garage sowie ein unabhängiges Gebäude umfasst, das in ein unabhängiges T2 umgewandelt werden kann. Derzeit wird die Immobilie mit Öl beheizt, aber je nach Wunsch können alle diese Geräte dank der Installation einer Wärmepumpe auf Elektro umgestellt werden. Ein weiterer freistehender Garten von knapp 200 m2 befindet sich auf der Rückseite. Es gibt noch viele Dinge zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses charmante Haus zu besichtigen oder den virtuellen Rundgang zu erhalten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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