In Zusammenarbeit mit Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers bieten wir Ihnen dieses schöne Dorfhaus an: Im Zentrum von Gensac, renoviertes Steinhaus auf 4 Ebenen, derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen mit separatem Zugang. Keller und kleiner Garten mit Blick ins Tal. Im Erdgeschoss:
Eingang mit Treppenhaus von 3 m2 TOILETTE Erste Wohnung von 88 m2 Großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und Schränken, Einbauküche offen zum Wohnzimmer: 54 m2 Logia von 18 m2 mit Blick auf das Tal Badezimmer mit Dusche / Waschbecken / WC von 6 m2 Kleines Zimmer von 7 m2 Zugang zum Keller / Gartengeschoss
3-Zimmer-Wohnung von 116 m2
Großes Wohnzimmer mit Kamin von 50 m2 offen zur Küche (11 m2) Büro/Schlafzimmer von 9 m2 Ein Badezimmer mit Dusche von 6 m2 Eine separate Toilette
Im zweiten Stock:
Loslassen Ein erstes Schlafzimmer von 14 m2 Ein 6 m2 großes Badezimmer mit Badewanne und WC Ein zweites Schlafzimmer von 20 m2
Im Erdgeschoss:
Keller mit 2 Zimmern zum Fertigstellen, eines von 22 m2 und eines von 32 m2 Terrasse und Zugang zum Garten
Ausrüstung:
Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Dach erneuert und isoliert, Strom erneuert. Gaszentralheizung für die Stadt Kanalisation Klimaanlage auf jeder Etage Grundsteuer : 389 €
- Ei Jamie Anderson Rsac 491 521 852 Libourne.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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