12 km von Jonzac oder 13 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet Ihnen Ludovic Garéché nur bei Lg Immo dieses hübsche Charente-Haus mit einer Gesamtfläche von 323 m2 auf einem Grundstück von ca. 1,56 Hektar. Es besteht aus einem Eingang von 5,35 m2 mit Schränken, einer Küche von 28 m2 mit Kamin und seinem Einsatz, der Spülküche von 10,25 m2 und einem geräumigen Wohnzimmer von 65,70 m2 mit einem Steinkamin. Um diese Ebene zu vervollständigen, ein Billardzimmer von 45 m2 mit einer schönen Steintreppe, ein Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern von 13,80 m2, 19,70 m2 mit Einbauschränken und 27,35 m2, einem Flur von 2,55 m2, einer Toilette von 1,45 m2 und einem Badezimmer von 7,45 m2 einschließlich Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur von 15,45 m2, der zu 5 Schlafzimmern von 11,25 m2, 10,70 m2, 11,90 m2, 14,25 m2 und 12,50 m2 führt. Zusätzlich zu dieser Ebene gibt es ein Badezimmer von 7,50 m2 mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, eine Toilette von 1,65 m2 und ein Zwischengeschoss von 9 m2. Das Äußere ist angenehm dank des 1,56 Hektar großen Grundstücks, das einen Blick auf die Landschaft, einen bewaldeten Teil und eine Garage von 43,70 m2 bietet. Die Tischlerei besteht aus doppelt verglastem Holz, die Heizung ist Öl und die Sanitärversorgung erfolgt über einen nicht konformen Wassertank. Die Grundsteuer beträgt 2157 € pro Jahr. Diese Unterkunft befindet sich nur 3,6 km von Mirambeau, 13,5 km von Jonzac, 75,4 km von Bordeaux und 46,9 km von den ersten Stränden von Meschers entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur Lg Immo Mirambe oder Ludovic Garéché oder per E-Mail
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)273 kWh/m².Jahr
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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