Located in Voivre lès Mans, this beautiful town house type house of 360sqm is nestled on a plot of 4000sqm with undergrowth. The whole is completely closed.
This exceptional property with modern materials offers all the quality and comfort services such as the home cinema lounge, the gym, the jacuzzi, the bisazza hammam and the 17 meter long swimming pool.
The large entrance offers a spacious living room on one level on the terrace with south-west facing pergola, a fitted and equipped independent kitchen, a laundry room and an office accessible via a secret door serving as a library. This first level also offers a splendid master suite with a bathroom, a dressing room and its gym with a view of the garden. Likewise, in the basement a magnificent cinema room which promises warm evenings of video projection. Upstairs, a large mezzanine, four beautiful bedrooms, three of which have private bathrooms, complete this property.
This family home also has a beautiful cellar in the basement, two double garages, one closed, the other under a courtyard and a well.
Located 17 minutes from Le Mans train station, public transport nearby, this property is easy to access via the A11 motorway, 8 km away.
Dpe - Energy Class: D / Climate Class: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2022: between Eur2,180 and Eur3,000 per year
Contact ( Ei): Sophie Morier - Commercial agent registered with the Rsac of Le Mans under number 918 854 589 The fees are the responsibility of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website for the areas concerned:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Separate Einbauküche
360 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (123)
Terrasse
Gegensprechanlage
4054 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (4)
Keller
Alarm
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Preis 865.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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