In der Charente-Maritime, in unmittelbarer Nähe von Royan, befindet sich ein einstöckiges Haus (ca. fünfundneunzig Quadratmeter) mit drei Schlafzimmern, einer Garage, einem Garten sowie lokalen Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind und nur fünf Autominuten vom Geschäftsviertel entfernt sind.
Strategisch günstig gelegen, befindet sich diese einstöckige Residenz in ausgezeichnetem Zustand, nur wenige Minuten vom Strand der Küste von Royan entfernt und bietet eine ruhige Umgebung abseits des hektischen Treibens der geschäftigen Küstengebiete. Die wichtigsten Geschäfte des Dorfes sind bequem zu Fuß erreichbar, während Supermärkte eine fünfminütige Autofahrt entfernt sind. Dieses unabhängige Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Die Garage ist großzügig und der Garten von beachtlicher Größe bietet eine angenehme Umgebung. Ideal gelegen für junge Berufstätige in der Nähe ihres Arbeitsplatzes oder für einen ruhigen Ruhestand, stellt diese Immobilie eine kluge Wahl für einen komfortablen Lebensstil dar.
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (246)
600 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
4 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
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Preis 275.600 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.901,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
lvma460101606-101606
Auftragsnummer: 100230
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Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Médis, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)246 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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