Price Baise 449 000€ Phone
Case to seize because there is already a commercial space already rented
Montigny les Cormeilles Station sector
Ideal investor
Discover this exceptional investment opportunity in the popular area of Gare Montigny les Cormeilles!
This impressive property includes 4 spacious studios with a terrace for one of them, as well as a charming T1.
The first studio offers a comfortable living space with an equipped kitchenette, a bathroom with shower and toilet, as well as a separate sleeping area. The second studio is similar to the first, with an open plan living space including a kitchenette, a bathroom with shower and toilet, as well as a separate sleeping area. The third studio is also equipped with a kitchenette, a bathroom with shower and toilet, as well as a separate sleeping area, but also offers a wonderful private outdoor terrace. The fourth studio is equipped with a kitchenette, a bathroom with shower and toilet, as well as a separate sleeping area.
The T1 is a comfortable living space with an equipped kitchenette, a bathroom with shower and toilet, as well as a separate sleeping area.
The 40m2 cellar can serve as a common area for washing machines, dryer and even as a gym. In addition, a commercial space of 33m2 already rented is included in this unique offer, offering rental security for your investment.
Located just 200 meters from the RER and SNCF train station (lines C and H), a bus station, shops, schools and medical practices, this property is ideally located. You can also enjoy a large plot of 595m2 offering the possibility of creating 8 parking spaces or dividing it into a plot of 200m2 (96000€).
With excellent profitability ranging from 4200€ to 4600€ per month, this property is the perfect choice for investors. Additional work can be done to increase your yield even more. Don't miss this unique opportunity to invest in real estate with high return potential in a prime location!
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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