Südliche Grenze Ardèche, Nordgard, 20 Minuten von Les Vans, 30 Minuten von Barjac - Zu verkaufen sehr großes Charakterhaus komplett restauriert von ca. 196 m² Wohnfläche mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten, Waschküche von 50m² auf einem Landschaftsgrundstück von ca. 3000 m² gebaut, kleine Garage, Schwimmbad 10 x 5 m. Unabhängiges Zimmer von ca. 50 m², das in eine Gîte umgewandelt werden kann. Ausreichend Parkplätze zur Verfügung gestellt. Bade- und Wandergebiet - Viel Charme, könnte für Hospitality-Aktivitäten geeignet sein.
Wichtigste Eigenschaften:
196 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
3190 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (174)
Terrasse
Einbauküche
8 Zimmer
Holzheizung
GESD (43)
Kamin
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Preis 389.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.984,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
002B-301375661
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Agentur: ITC IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Paul-le-Jeune, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
389.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)174 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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