Saujon House + Gites im Herzen der Stadt Exklusivität in Mandatsdelegation - In unmittelbarer Nähe der Geschäfte im Herzen von Saujon, seines Marktes, der Animation der Halbfußgängerzone und nur wenige Gehminuten von der Thermaleinrichtung entfernt, lädt Home Passion Sie ein, dieses charmante Steinhaus mit 188 m2 Wohnfläche im Hauptteil zu entdecken, das mit 2 Cottages von 17 und 30 m2 bereichert ist. Mit einem direkten Eingang in einer Sackgasse sowie einer Zufahrt über eine zweite Straße beherbergt dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss einen Eingang, ein großes Wohnzimmer von 37m2, ein Esszimmer und eine offene ausgestattete Küche, ein Büro, Toiletten und eine Waschküche. Der Zugang zum Garten ist von den Wohnzimmern aus einfach. Im ersten Stock befinden sich ein Landezimmer, 2 Schlafzimmer von 11m2, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer von 18m2 mit eigenem Duschbad und ein Ruheraum von 16m2. Saujon, das seit langem ein beliebter Urlaubsort für sein Thermalwasser ist, zieht eine Kundschaft an, die auf der Suche nach Wohlbefinden und Entspannung ist. So sorgen die 2 angrenzenden und unabhängigen Ferienhäuser für einen idealen Ort für Kurgäste. Diese klassifizierten möblierten Touristenunterkünfte bieten Ihnen ein komfortables Zusatzeinkommen, durchschnittlich 12.000 Euro/Jahr. Das Ganze ist auf einem Grundstück von 474m2 gebaut, auf dem Sie Ihre Fahrzeuge parken können. Mehr Fotos, mehr Details auf der Website der Agentur Home Passion. Inklusive Gebühren 4,41% Ttc vom Käufer zu zahlen. Delegation des Mandats. DPE: Der geschätzte jährliche Energieverbrauch dieser Wohnung für den Standardgebrauch liegt zwischen 2310 Euro und 3190 Euro. 2021 ist das Bezugsjahr für die Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
188 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (197)
1 Parkplatz
474 m² Grundstück
1 Bad
GESD (32)
Separate Einbauküche
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,41% des Preises
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Preis 399.900 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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