Schönes T3 von 56,50 m² in ausgezeichnetem Zustand, in einer ruhigen Residenz. Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über einen großen 9 m² großen Balkon mit Blick auf die Gironde-Mündung: Die Aussicht ist herrlich. Wir befinden uns im 1. Stock von 2, in einer kleinen Eigentumswohnung mit 29 Einheiten. Es besteht aus einer Eingangshalle, die sich auf der einen Seite zur offenen Küche und zum Wohnzimmer (Erkerfenster zum Balkon) und auf der anderen Seite zu den 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer (2 Waschbecken) öffnet. Die Toiletten sind unabhängig. Eines der Schlafzimmer hat durch eine Fenstertür direkten Zugang zum Balkon. Das Ganze ist in einwandfreiem Zustand, der Cumulus (200 l) ist neu. Elektrische Heizung, doppelt verglaste PVC-Rahmen, Aufzug und 2 sichere Parkplätze runden das Set ab. Ein komplettes Angebot, ohne Arbeit, in bester Lage: Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten! FLÄCHE: (m²) Eingang: 5 Aufenthalt: 16.50 Küche: 6.70 Schlafzimmer: 11 Schlafzimmer: 11 WC: 1.2 Badezimmer: 5 Inklusive Maklergebühren in Höhe von 7,94% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 94 500 . In einer Eigentumswohnung mit 65 Grundstücken. Es ist kein Verfahren anhängig. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 7,94% des Preises
Aufzug
Stockwerk: 1 von 2
2 Schlafzimmer
DPEC (157)
1 Balkon
Separate Toilette
56 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 102.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,94% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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