Ruhige Gegend - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei BALKONEN
Keine Miteigentumsbeschränkungen und bereit, sofort Einnahmen zu generieren!
Ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition!
Mögliche anwendbare Miete: 550/Monat Hc Nicht angespannter Bereich
Zu verkaufen: in Quillan (11500), kommen Sie und entdecken Sie diese ruhige 4-Zimmer-Wohnung von 76,8 m² Carrez. Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick. Es ist wie folgt organisiert: drei Schlafzimmer, eine unabhängige und ausgestattete Küche (Gasherd, Backofen, Geschirrspüler), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung.
Diese Wohnung ist auch mit PVC- und Holzfenstern (Wohnzimmer - Küche), Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet.
Es befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes von gutem Ruf. Es ist in gutem Zustand.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend. Die Grundschule Paulin Nicoleau, das Berufsgymnasium Édouard Herriot, die Grundschule Albert Calmette, den Kindergarten Louis Pasteur und das Michel Bousquié College erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Für Ihre Freizeit können Sie auf das Testkino Le Familia unweit der Unterkunft zählen. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, einen Supermarkt, eine Post und drei Metzgereien. Schließlich beleben 2 Märkte die Umgebung.
Diese Wohnung ist in Bezug auf die Energieklasse D (188 kWh/m² jährlich) und C in Bezug auf die Treibhausgasemissionen (Klimaklasse) klassifiziert (Jahreszahl: 24 kg CO2/m²). Die Höhe der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch wird im Jahr 2023 auf 1.050 bis 1.490 geschätzt.
Es steht für die Summe von 75.000 zum Verkauf. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Liebe Schwestern, liebe Brüder, wir sind offen für interinstitutionelle
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)188 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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