Frédéric Tappaz bietet Ihnen diese Immobilie:
Altes Bauernhaus komplett renoviert mit Blick auf die Berge in Attignat-Oncin, (73610) 8 Minuten vom Lac d'aiguebelette entfernt
Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus von Prestige, eingebettet in die bezaubernde Umgebung von Attignat-Oncin, einer Stadt, die für ihre bergige Umgebung und ihre Ruhe geschätzt wird. Dieses Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Umgebung und ist eine echte Einladung zu Ruhe und Wohlbefinden.
Merkmale der Immobilie:
- Preis: 675 000€
- Wohnbereich: 6 harmonisch verteilte Zimmer für 178 m² Wohnfläche plus Garage, Abstellraum, Schuppen.
- Schlafzimmer: 4, geräumig und hell
- Badezimmer: 1, modern und funktional im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC.
- Wohnzimmer: Groß und einladend, ideal für gesellige Momente, super hell mit Südwestausrichtung.
- Küche: Ausgestattet, offen zum Wohnzimmer
- Arbeitsbereich: Ja, für Telearbeit oder kreative Aktivitäten
- Terrasse: 50 m², um die Natur und die Aussicht zu genießen
- Grundstück: 2511 m², mit Swimmingpool und Wohnung, mit privatem Garten
- Parken: 6 Außenplätze, mit Besucherparkplatz
Vermögenswerte der Immobilie:
- Außergewöhnliche Eigenschaft: Ja, hochwertige Oberflächen und Materialien, Isolierung von einem Fachmann, Haus ohne Arbeit!
- Aussicht: Atemberaubendes Bergpanorama und Sonnenuntergang mit freiem Blick auf den Jura
- Ruhig: Ruhige Umgebung, perfekt zum Aufladen Ihrer Batterien
- Zugang zu Personen mit eingeschränkter Mobilität: Der Eingang befindet sich auf der gleichen Ebene, was den Zugang für alle erleichtert
- Grundsteuer: 1000€, ein angemessener Betrag für die Region
- Nahversorgung: Bus und Grundschule erreichbar, Annehmlichkeiten in 1 km Entfernung
- Sicherheit: Feuerwehrausrüstung vorhanden
Umgebung & Lage:
Attignat-Oncin ist ein Dorf mit 500 Einwohnern, das ein idyllisches Lebensumfeld für Liebhaber von Natur und Ruhe bietet. Nur 1 km von Schulen entfernt und in der Nähe von Buslinien gelegen, ist dieses Haus ideal für Familien. Die umliegenden Grünflächen laden zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ein, während Restaurants und kulturelle Einrichtungen nur 5 km entfernt sind. Chambéry ist 25 Minuten entfernt, Grenoble und Annecy 1 Stunde. Das Haus befindet sich in einem kleinen Weiler, abseits der belebten Straßen und in einer Sackgasse, die Ruhe, die Aussicht, alles ist da, um ruhige Momente ein paar Kilometer von allen Annehmlichkeiten entfernt zu genießen.
Technische Daten:
- Art der Nutzung: Wohnen
- Anzahl der Etagen: 1
- Sanitäre Einrichtungen: Klärgrube
- Dachmaterialien: Mechanischer Ziegel
- Heizung: Moderne und effiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung und einem belüfteten Einsatzkamin.
- flaches Grundstück von 2511 m²\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
2511 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (228)
6 Parkplätze
6 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 675.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.792,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
mb5087234854
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MEILLEURS BIENS IMMO
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Attignat-Oncin, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
Attignat-Oncin, Savoie, Rhône-Alpes
Attignat-Oncin, Savoie, Rhône-Alpes
675.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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