Diese Unterkunft bietet Blick auf das Dorf Bocé in Maine et Loire.
Es liegt ideal am Rande des Chandelawais-Waldes, einem Nationalwald, der für seine mehr als 80 km Wanderwege bekannt ist. Die Lage dieses Hauses ist wie geschaffen für Liebhaber von Natur und Ruhe.
Sie betreten eine große ausgestattete Familienküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit offenem Kamin und eine Master-Suite von mehr als 27 m2 mit Duschbad, die das Erdgeschoss vervollständigen.
Der erste Stock ist sowohl von innen als auch von außen über eine prächtige Steintreppe erreichbar. Es besteht aus einem Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern führt. Eine Toilette und ein umwandelbarer Dachboden von mehr als 10 m2.
Gegenüber dem Wohnzimmer, auf der Verlängerung der Terrasse, lädt ein gefliester Swimmingpool von 12X6 m und sein Poolhaus dazu ein, schöne Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Im Außenbereich gibt es mehrere Nebengebäude: eine Maisonette, eine Sattelkammer, eine Box, eine Garage und einen Schuppen.
Auf mehr als 8000 m2 Land können Sie auch schöne umgebaute Keller entdecken...
Es muss daran gearbeitet werden, dieses Haus nach Ihrem Bild zu personalisieren.
!!! Virtueller Rundgang auf Abruf!!
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Alexandra Corbeau Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (Ref. 557223 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
5 Parkplätze
137 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (245)
Kamin
8754 m² Grundstück
2 Bäder
GESF (73)
Wohnzimmer
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Preis 230.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.678,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031537750
Auftragsnummer: 557223
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Baugé, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
Baugé, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Baugé, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
230.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
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F
Verbrauch
(Primärenergie)245 kWh/m².Jahr
Emissionen
73 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
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F
Emissionen
73 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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