45 Minuten von Bordeaux entfernt, bietet die Immobilienagentur Portbail in Saint André de Cubzac: Ehemaliges Bauernhaus von 290m², hohe Decken, es wird Sie mit seinen schönen Volumen, seiner Helligkeit, auch dank seines noch zu entwickelnden Erweiterungs- und Entwicklungspotenzials, verführen. Es besteht aus: Eingang, Küche mit Kamin, Wohnzimmer 80m², Schlafzimmer, Master-Suite (Bad/Ankleideraum/WC), Master-Suite mit Duschbad, Möglichkeit eines zusätzlichen vierten Schlafzimmers. Obergeschoss: Über eine Treppe ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Um das Set zu vervollständigen, eine angrenzende Scheune von 120m², Heizungsraum, Brunnen. Naturliebhaber können die vielen Spaziergänge genießen. 20 Minuten von einem Bahnhof und Annehmlichkeiten entfernt. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,71% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 280 000 . Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5520,00 und 7510,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,71% des Preises
Separate Küche
1,21 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (252)
Separate Toilette
6 Zimmer
1 Bad
GESE (68)
Ausrichtung Süden
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Preis 296.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,71% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)252 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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