Das Hotel liegt auf dem Land, 3,5 km von Cozes und seinen Geschäften und Schulen entfernt: Charmantes Charentaise-Haus aus unverputztem Stein von 212 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer von 50 m², wo Geselligkeit angesagt ist, mit seiner offenen Einbauküche und seinen 2 Steinkaminen (einer mit Einsatz), Wohnzimmer von 32 m², ein Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Waschküche. Im ersten Stock befinden sich 4 schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Angeschlossen an das Haus finden Sie eine 40 m² große Garage und ein Vorzelt. Angenehme Terrasse außer Sichtweite. Ideal für Heimwerker, 120 m²+ Nebengebäude aus Stein vervollständigen das Anwesen: Werkstatt, 70 m² Garage und Markise, die Potenzial für alle Ihre Projekte bieten! Dieses geräumige Landhaus blickt auf seinen idyllischen Garten mit einem 1700 m² großen Swimmingpool, der mit Obstbäumen bepflanzt ist. Für einen besseren Komfort müssen einige Arbeiten geplant werden (Heizung, Isolierung, Sanitäranlagen usw.). Liebhaber alter Steine, Coup De Coeur ist garantiert für diese authentische Charentaise in seiner grünen Umgebung, nur 15 Minuten von den Stränden entfernt! Schnell zu besuchen!
= Finden Sie die Anzeige und + Fotos auf unserer Agenturseite 3w. Bonnenouvelleimmobilier .fr! Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,19% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 310 000 . Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1720,00 und 2390,00 . Unsere Gebühren: Juni 2021 1.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
212 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,19% des Preises
Separate Toilette
1699 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (163)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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Preis 323.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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