Ich biete Ihnen eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in einer ruhigen Gegend, nur 7 km von Eymet in der Dordogne entfernt.
Der Komplex besteht aus 2 Haupthäusern sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden und einem Taubenschlag.
Das erste Haus von 209 m2 auf 2 Ebenen besteht aus einem Wohnzimmer von 55 m2 und 4 geräumigen Schlafzimmern.
Das zweite einstöckige Haus von 264 m2 umfasst ein Wohnzimmer von 33 m2, 2 Küchen und 5 Schlafzimmer von bis zu 30 m2.
Die restlichen Räume der 2 Häuser sind bei einem Besuch zu entdecken.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1700 m2. Sie können auch den Taubenschlag mit seinem komplett erneuerten Dach genießen.
Das Anwesen wird mit 28.000 m2 Land ohne Nachbarn und in ruhiger Lage verkauft.
Das Anwesen wird Sie mit seinem Charakter und seiner ruhigen und beruhigenden Umgebung bezaubern. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 3,73% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Nicolas Bellugue Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (Ref. 560523 )
Wichtigste Eigenschaften:
474 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
5 Parkplätze
2,84 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (315)
Kamin
14 Zimmer
2 Bäder
GESE (68)
Wohnzimmer
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Preis 695.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.466,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032925545
Auftragsnummer: 560523
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)315 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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