Allgemeine Beschreibung
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In der Gemeinde Lucs-sur-Boulogne befindet sich diese alte Scheune, die prächtig zu einem Wohnhaus renoviert wurde, mit 224 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 6700 m².
Diese Scheune, die früher an ein Bauernhaus angeschlossen war, wurde vor einigen Jahren komplett saniert, um sich in ein großes und helles Familienhaus mit flüssiger Zirkulation zu verwandeln, das äußerst funktional ist. Im Jahr 2018 wurde ein Nebengebäude von 480 m² gebaut, um alle Arten von Aktivitäten unterzubringen.
Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, Ess- und Essbereich. Ein angrenzendes, gemütliches Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse. Eine Spülküche beherbergt den Heizungsraum, eine große Garderobe, eine Waschküche und hat Zugang zum Garten und zur Garage.
Die maßgefertigte Treppe, eine Kombination aus Holz und Metall, führt in den 1. Stock und einen Flur, der durch ein Glasdach getrennt ist. Auf der Rückseite befindet sich ein großes Zwischengeschoss, das in ein Spielzimmer und musikalische Aktivitäten umgewandelt wurde, dann führt der Flur zu einem Duschbad und drei sehr hellen Schlafzimmern mit ihren freiliegenden Balken.
Im Garten gibt es große Rasenflächen, Obstbäume, einen Gemüsegarten, ein Gewächshaus, einen Unterstand. Der hügelige Blick auf die grüne Landschaft zeugt von der Ruhe und Gelassenheit des Ortes. Ein überdachter Bereich und eine Garage runden das Anwesen ab.
In der Ruhe eines Weilers liegt das Dorf Lucs-sur-Boulogne 3,5 km entfernt, das Autobahnkreuz A87 und A83 ist 30 Minuten entfernt, der Flughafen Nantes Atlantique ist 40 Minuten entfernt und die ersten Strände sind 50 Minuten entfernt.
Energieklasse: A - Klimaklasse: A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 930 und 1310.
Kontakt Ei: Isabelle Lidou -
Unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von La Roche Sur Yon unter der Nummer 2020AC00153
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Isabelle Lidou (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 884 965 831 - La Roche sur Yon.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 526.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.348,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
lry3504
Auftragsnummer: 3504
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