34570 Montarnaud - Coup de Coeur für eine Balance zwischen dem Berufsleben als Freiberufler, Unternehmer (oder andere...) und Ihrem Familienleben unter einem Dach und in getrennten Räumen. Dieses überraschende T5-Winzerhaus von 140 m2 mit Innenhof, das komplett mit Geschmack renoviert wurde, besteht im Erdgeschoss aus einer sehr großen und hohen Garage von ca. 75 m2, einer Waschküche, einer sonnigen Terrasse von 45 m2, einem ersten Schlafzimmer von 18 m2, einem Büro und einem Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, eine voluminöse Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, ein Schlafzimmer von 14 m2 mit Duschbad und WC.
Dieses Haus vereint schöne Dienstleistungen, schöne Volumen, hochwertige Materialien, zwei dekorative Kamine, einen funktionalen und gepflegten Holzofen.
In der Nähe aller Geschäfte und schneller Anbindung an die A75.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEB (102)
Kamin
5 Zimmer
1 Bad
GESB (11)
Ausrichtung Süden
3 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 386.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.757,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
84498307
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montarnaud, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)102 kWh/m².Jahr
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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