Entdecken Sie diese beiden charmanten Häuser mit 124 m² Wohnfläche, ein erstes geschmackvoll renoviertes Haus von 98 m², im Herzen von Tharon-Plage, in unmittelbarer Nähe der Strände und Geschäfte. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem hellen Eingang verzaubert, der zu einem geräumigen und luftigen Wohnzimmer führt. Die neue Einbauküche 'Cuisinella' strahlt eine wohltuende Atmosphäre aus. Eine lichtdurchflutete Veranda "Rénoval" erstreckt sich als Erweiterung des Wohnzimmers und lädt zum Entspannen ein. Dieser Raum kann ganz einfach als Wohnzimmer, Esszimmer, Büro oder sogar Schlafzimmer eingerichtet werden, je nach Ihren Vorlieben. Für Ihren Komfort verfügt das Haus über eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zu einem 180 m² großen Doppelgarten.
Der Schlafbereich ist eine wahre Oase der Ruhe mit zwei hellen und gemütlichen Schlafzimmern von ca. 16m² und 12m². Ein Bad/Dusche/WC von ca. 6 m² befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern.
Bereit für ein architektonisches Abenteuer?
In der Nähe befindet sich eine zweite Maisonette von 26 m², die mit zwei beheizten, isolierten Räumen (derzeit Schlafzimmer oder Büro) und einer angrenzenden Werkstatt von 18 m² ausgestattet ist.
Aber das ist noch nicht alles! Durch die Verbindung der Sanitäranlagen und der Dusche (im Außenbereich gelegen) können Sie von einer Gesamtwohnfläche von ca. mehr als 50 m² profitieren! Das Beste daran ist, dass Sie einen begehbaren Schlafbereich schaffen und gleichzeitig komfortable Bereiche zum Entspannen und Genießen der Sonne beibehalten können, indem Sie diesen Anbau über eine "Terrasse" mit dem Haupthaus verbinden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um Ihre zukünftige kleine Ecke des Paradieses zu personalisieren!
Seine technischen Dienstleistungen: Elektrische Heizung. Weiße PVC-Fenster und doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Aluminiumveranda. Rahm. Eine "Cuisinella"-Küche, die in einem hellen Taupe-Ton eingerichtet und ausgestattet ist. Warmwasserspeicher. Grundsteuer 1.104 ¤ im Jahr 2023.
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Valérie Aubron (Ei) Lmd Immobilier La Côte de Jade, in vertrauter Exklusivität, um Sie zu begleiten, Sie zu informieren und eine Besichtigung zu organisieren. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Weitere Informationen: Weitere Fotos finden Sie auf der Website Die Flächen dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Separate Toilette
124 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Amerikanische Einbauküche
275 m² Grundstück
1 Bad
DPED (202)
1 Parkplatz
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Preis 565.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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