In Exklusivität, ruhig, weit weg von allen Belästigungen, auf den Höhen eines typischen Dorfes des Schwarzen Périgord, am Ende eines Weges, entdecken Sie diese schöne Oase der Ruhe. Errichtet in der Mitte von 8 6 745 m2, Wiese und Unterholz, bietet Ihnen diese herrliche Périgourdine aus perfekt renoviertem Stein: ein Haupthaus mit einem Eingang im Erdgeschoss zu einem Wohnzimmer von 50m2, das von vielen Fenstern und Erkerfenstern mit Blick auf die verschiedenen Terrassen beleuchtet wird, mit herrlichem alten Kamin und freiliegenden Balken, eine separate Küche mit massiven Eichenmöbeln, die sich auch auf die Terrasse öffnen, ein nach außen offenes Schlafzimmer mit eigenem Bad im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, eines davon ensuite, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, Zugang zum Büro, das mit seinem Zwischengeschoss so angenehm ist, ein Dachboden muss noch umgebaut werden, Sie finden auch eine Wohnung mit Hauptraum, Schlafzimmer und Badezimmer, ein Ferienhaus mit einem Eingang, der sich zu einem Hauptraum von 30m2 öffnet, separates WC, Badezimmer 2 Schlafzimmer, ein zweites Ferienhaus von 50m2, im Unterholz besteht aus einem Hauptraum mit Zwischengeschoss, das ein zusätzliches Bett bieten kann, mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Um diese Immobilie zu vervollständigen: eine schöne Lage für den Pool mit überdachter Terrasse, Sanitäranlagen, Duschen, Grill Viele Nebengebäude für Garage, Abstellraum ... Sie werden verstanden haben, dass diese Immobilie sehr schnell zu besuchen ist!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
409 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Separate Küche
8,68 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEE (202)
Schwimmbad
9 Zimmer
N/C
GESE (57)
Keller
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Preis 1.019.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 980.000 €
Preis/m²: 2.491,93 €/m²
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Referenz:
lvt1279-2
Auftragsnummer: LVT1279-2
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Agentur: Lvt Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
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