Seltene Gelegenheit! Alte 200 Quadratmeter große Holzscheune zum Umbau in fantastischer Lage, mit einem Grundstück von 1,5 Hektar und der Erlaubnis, es in eine Wohnung umzuwandeln. Alte Holzgebäude wie dieses sind in dieser Region Frankreichs außergewöhnlich und dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Gebäude zum Umbau in einer wunderschönen, ruhigen und malerischen Lage zu erwerben. Es steht über dem Tal, mit ganztägigem Sonnenschein und weitreichendem Blick auf den Sonnenuntergang im Westen.
Die Scheune ist fast vollständig aus Holz, hauptsächlich Eichenholz, mit intakten Abschnitten sehr alter Colombage-Wandpaneele. Obwohl sich die Scheune jetzt in einem verfallenen Zustand befindet, kann ein Großteil des Holzes zurückgewonnen und in einer neuen Struktur verwendet werden. Wenn Sie über Fähigkeiten in Tischler- und Holzarbeiten verfügen, stellt dies ein fantastisches Projekt für einen Selbstbauumbau dar, der zu einem bemerkenswerten und schönen Fachwerkgebäude werden könnte. Wasser, Strom und Internet stehen direkt neben dem Grundstück zur Verfügung. Die nächsten Nachbarn sind ca. 100 m entfernt und obwohl es Häuser in der Nähe gibt, sind sie nicht in der Nähe, so dass es ein gutes Maß an Privatsphäre gibt. Der Zugang zum Land erfolgt direkt über eine kleine Landstraße. Die örtliche Marie hat kürzlich bestätigt, dass die Genehmigung für die Umwandlung in ein Wohnhaus noch besteht. Für die Scheune wurde zuvor eine vollständige Baugenehmigung für den Umbau zu einer Drei-Zimmer-Residenz mit Doppelgarage erteilt.
Die Scheune befindet sich in der Nähe von Villeréal und nur 20 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt, mit regelmäßigen Flügen nach Großbritannien. Villeréal ist eine der schönsten und aktivsten Bastidenstädte der Region, mit einer guten Auswahl an Geschäften und Gesundheitseinrichtungen, darunter den ganzen Sommer über beliebte Tages- und Nachtmärkte. Es ist auch in den Wintermonaten aktiv und lebendig und hat viele Clubs und Gesellschaften, die einer starken Expat- und französischen Gemeinschaft dienen. Bergerac mit seinem regionalen Krankenhaus und dem fabelhaften mittelalterlichen Zentrum ist etwa 35 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
Keine Heizung
GESN/C
6022 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Ohne direkte Nachbarschaft
Studio
DPEN/C
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Preis 62.950 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 314,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
1137351
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villeréal, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Villeréal, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Villeréal, Lot-et-Garonne, Aquitanien
62.950 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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