Schönes modernes Haus mit Garten im Herzen von Bordeaux Sehr schönes Einfamilienhaus aus Stein von 250m2 und Garten von 96m2 im Stadtteil Bordeaux Sacré-Coeur, 7 Minuten vom Place Nansouty mit all seinen lokalen Geschäften und seiner "dörflichen" Atmosphäre entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, 2 Duschbäder und eine ausgestattete Küche, alles auf 145m2. Die Wohnung wurde in einem zeitgemäßen und eleganten Geist komplett neu gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von 100m2 mit 4 großen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und 2 Bädern. Das Anwesen wird durch einen Keller, eine Garage und einen Abstellraum vervollständigt. Ideal für eine große Familie, aber es besteht die Möglichkeit, 2 separate Wohnungen zu schaffen, um ein Gästehaus zu betreiben oder einen Teil der Immobilie zu vermieten (Vermietung ca. 1.200 Euro/Monat). Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Decool Valérie - Ei - NoRSAC: 488 840 307 , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Bordeaux Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
245 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (163)
1 Parkplatz
9 Zimmer
3 Bäder
GESD (34)
7 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
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Preis 998.000 €
Preis/m²: 4.073,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
180-160944
Auftragsnummer: 180
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Valérie DECOOL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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