Wunderschön gelegenes, modernes Landhaus, umgeben von mediterraner Garrigue aus natürlichen Sträuchern und Zypressen- und Pinienwald.
Die Gärten, die das Haus umgeben, wurden sorgfältig in Harmonie mit der Landschaft mit lokalen Pflanzen, Sträuchern und Sukkulenten gestaltet. Mehr als 1 Hektar umliegendes Land, einschließlich einer bewachten Auffahrt bis zum Haus.
Ein atemberaubendes, von einem Architekten entworfenes modernes Haus, das die Grundfläche der ursprünglichen alten Steinscheune auf diesem Gelände erweitert.
Ein einladendes offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer verfügen über lichtdurchflutete Fenster und Porte Fenêtres auf drei Seiten, mit zwei überdachten Seitenterrassen, die nach Ost-Süd und Südwesten ausgerichtet sind.
Und ein höchst magischer Turm.
Ein Traumprojekt, das vom Architekten in enger Zusammenarbeit mit dem Innenarchitekten wunderschön konzipiert wurde. Das Äußere und Innere dieses eleganten Hauses wurde mit handwerklichem Können und Materialien von höchster Qualität ausgeführt.
Das Haus im romanischen Stil verfügt über einen Vorhof und die beiden mit Terrakotta gefliesten Loggien. Eines verfügt über einen eingebauten Kamin/Grill aus geschnitztem Stein und zwei runde Säulen. Das andere verfügt über einen Esstisch mit belgischem blauem Kalkstein und eine attraktive Beleuchtung für Mahlzeiten im Freien. Ein wunderschöner uralter Olivenbaum markiert die Ecke.
Ein imposanter Eingang durch den von Zypressen gesäumten Innenhof und saftige Blumenbeete führt zum offenen Wohnzimmer, zum Salon und zur Küche, die von einer dramatischen 5 m hohen Holzdecke der Kathedrale mit freiliegenden Balken gekrönt wird.
Dieser Raum ist in der Tat ein "Wow"-Faktor, da die großzügigen Proportionen dem Wohnraum ein Gefühl von Opulenz verleihen. Polierter, nahtloser Zementboden mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude.
Die hochmoderne Küche verfügt über zwei Spülbecken, attraktive Schränke und zwei Geschirrspüler. Gasherd und Elektroherd in einem großzügigen Insel-Sideboard mit handgeschliffenen Kalkstein-Arbeitsflächen, die jeden Koch begeistern werden.
Das Essen im Freien ist durch Doppeltüren zum Frühstück auf die nach Osten/Süden ausgerichtete Terrasse und zum Mittag- und Abendessen nach Südwesten mit Steingrill ausgerichtet.
Der Wohnbereich konzentriert sich auf einen attraktiven, handgeschnitzten offenen Kamin aus Kalkstein.
Die Beleuchtung (Dimmer) wurde geschickt gestaltet, um die Ästhetik des Interieurs zu betonen, darunter zwei wunderschöne Baccarat-Kronleuchter.
Eine wunderbar natürliche Akustik, eine versteckte Verkabelung für Lautsprecher bei Bedarf und diskrete Steckdosen tragen zum angenehmen minimalistischen Effekt bei.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das erste Schlafzimmer (15 m) befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über ein hochmodernes eigenes Doppelduschbad.
Ein zweites, kleineres Schlafzimmer im Erdgeschoss (8 m) ist direkt vom Hof aus zugänglich.
Ein weiterer Raum dient als attraktive Speisekammer, abseits der Küchenseite, mit Doppeltüren, die zur Ost-Süd-Loggia/Terrasse führen.
Der Turm
Über eine Seitentür gelangt man vom terrassenförmig angelegten mediterranen Garten zum Waschraum, der in den Sockel des attraktiven Turms führt.
Eine schöne, vor Ort handgefertigte Wendeltreppe aus Eiche führt hinauf zum hochwertigen Badezimmer neben einem geräumigen Ankleidezimmer mit Ganzkörperspiegeln im ersten Stock.
Im zweiten Stock an der Spitze des Turms befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer pyramidenförmigen Decke, die so ausgerichtet ist, dass sie einen atemberaubenden Blick nach allen Seiten bietet.
Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Isolierungsqualität, einschließlich doppelt verglaster Fenster und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über komfortables Wohnen gewährleistet. Im eingebauten Moskito-Fensternetz.
Es gibt eine geräumige angeschlossene Garage (22,7 m) zum Abstellen eines Autos und auch mit Platz für die Einrichtung eines Ateliers.
Das Hotel liegt in herrlicher Landschaft außerhalb des kleinen und freundlichen Weindorfes.
Das Dorf bietet eine Boulangerie/Epicerie. Restaurant, Post, Grundschule, Höhlengenossenschaft und jährlicher Trüffelmarkt. Im Herzen der Landschaft von Aoc Corbières und den Katharerschlössern. Lokales Wildflussschwimmen 14 Minuten entfernt im beliebten touristischen mittelalterlichen Dorf Lagrasse, mit vielen Kunsthandwerksläden und einem Markt am Samstagmorgen, auf dem köstliche lokal produzierte Lebensmittel verkauft werden. Nur 28 Minuten zum alten Château de Termes und den Schluchten von Termes. Die Mittelmeerstrände sind 55 Minuten entfernt.
Unseco Standort von Carcassonne mit seinem Flughafen 50 Minuten . Der Tgv in Narbonne 40 Minuten; Béziers i Stunde; Toulouse 1 Stunde 50 Minuten; und die spanische Grenze 1 Stunde 40 Minuten.
Nachtigallen kommen im April, um den Sommer anzukündigen; Adler werden oft gesichtet; und wilde Orchideen und Lilien blühen im Mai. Der angelegte mediterrane Garten sorgt das ganze Jahr über für Farbe und Interesse.
Weitere Fotos gibt es auf Instagram und Pinterest - siehe lafourniereouest.
Bitte konsultieren Sie die Website von French Georisques für Informationen über die Exposition gegenüber Naturrisiken
Das Haus misst 177…
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive
1,07 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEC (119)
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (3)
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Preis/m²: 3.926,55 €/m²
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Referenz:
1039
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