Entdecken Sie eine einzigartige Anlagemöglichkeit, die finanzielle Rendite und soziales Engagement kombiniert. Wir präsentieren eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller mit Panoramablick auf Paris in Villejuif, in der Nähe der U-Bahn-Station Léo Lagrange. Weiblich 90 Jahre alt (Anlagehorizont 6,6 Jahre) Freier Marktwert: 350.000 € Bewohnter Marktwert: 315.000 € Duh-Rabatt von 25,8 %, d. h. 89.775 € Blumenstrauß : 247.275 € F.A.I. Monatliche Rente: 0 Schaffung einer Rente bei vorzeitiger Freigabe der Immobilie. Villejuif, Sektor Zola, 300 m von der U-Bahn-Station 7 Léo Lagrange entfernt. 600 m vom T9 entfernt. Das Innere der Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer von 25 m2, das sich auf einen kleinen Balkon mit schöner Aussicht öffnet, einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und vielen Schränken, einer separaten Küche und einer Loggia. Es befindet sich in einer Residenz aus dem Jahr 1957 mit Hausmeister, im 6. Stock von 10 mit Aufzug und hat auch einen Keller, es ist mit Doppelverglasung ausgestattet, die Heizung ist kollektives Gas, die Renovierung ist neu, keine Arbeiten im Gange. Die Grundsteuer beträgt 1.697 € pro Jahr. Werden Sie Teil dieser Initiative, die finanzielle Weisheit und ein Solidaritätsprojekt verbindet. Kontaktieren Sie Ghislaine De Sousa! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPED (193)
1 Balkon
78 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (41)
Keller
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 9,79% des Preises
Aufzug
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Preis 247.275 €
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(Primärenergie)193 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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