Auf den Höhen von Barzan, nur 7 Minuten von Meschers und seinen Stränden und Geschäften und 2 Minuten von einem kleinen Yachthafen entfernt - Bonne Nouvelle Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv eine hübsche traditionelle Villa von 142 m² Wohnfläche mit atemberaubendem Blick auf die Gironde-Mündung! Dieses neue Haus mit raffinierter Architektur besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank, einem 40 m² großen Wohnzimmer, das sich über eine Veranda mit Blick auf die Mündung erstreckt, einer offenen Einbauküche und einer Speisekammer. Auf der Nachtseite führt der Flur zu 2 Schlafzimmern (eines mit Schrank), Duschbad und WC. Im Obergeschoss befindet sich die 20 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad mit WC und Ankleideraum, alle mit einem 180°-Blick auf die Landschaft und die Flussmündung. Eine Garage von 28 m² mit Galetas und Keller sowie eine Spülküche vervollständigen diese Immobilie. Auf der Vorderseite bietet ein asphaltierter Parkplatz Platz für mehrere Fahrzeuge, und auf der Rückseite werden eine zweite Metallgarage von 20 m² und Gartenhäuser Heimwerker begeistern. Angenehmer umzäunter Garten von 1050 m². Hier finden Sie ein modernes und komfortables Haus mit einer der schönsten Aussichten der Gegend! Sehr selten, Wow-Effekt garantiert! Schnell zu besuchen! Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,5% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 530 000 . Energieklasse D, Klimaklasse B. Datum der Fertigstellung des DPE: . Unsere Gebühren: Juni 2021 1.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
142 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (203)
Keller
1050 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (10)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,97% des Preises
Amerikanische Einbauküche
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Preis 545.750 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 2,97% inkl. MwSt.
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