Sie werden sich in dieses prächtige Anwesen mit Swimmingpool in einer privilegierten Umgebung verlieben, das 1980 in einer grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten zu Fuß erbaut wurde, 10 Minuten mit dem Auto von den Stränden des Morbihan entfernt. Ein sehr schönes Anwesen mit hochwertigen Dienstleistungen mit einer Fläche von 344m2 und einem kompletten Keller. Dieses Anwesen auf ca. 3000m2 mit Swimmingpool außer Sichtweite, kann Sie nur mit seinem wunderschön bewaldeten Garten verführen. Ein einladender und heller Eingang mit Ankleideraum bietet Zugang zu einem majestätischen Wohnzimmer von 62m2, sehr hell und gemütlich, wo die Atmosphäre, die dort herrscht, Sie nicht gleichgültig lassen wird. Ein zentraler Ofen vervollständigt diesen angenehmen Raum. Sie werden von seiner Leuchtkraft und seinen Räumen fasziniert sein. Eine geräumige und funktionale Küche bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Im Erdgeschoss verfügt die private Seite des Hauses über 3 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einen echten Fitnessraum, der Zugang zum Swimmingpool mit diesem schönen Garten als Kulisse bietet. Im Obergeschoss werden Sie unbestreitbar von der Master-Suite und ihren großzügigen Räumen verzaubert sein. Es besteht aus 2 Ankleidezimmern, von denen eines über eine stilvolle Badewanne verfügt, einem Badezimmer und einem Kinoraum. Diese Etage bietet auch 3 Schlafzimmer und ein Duschbad für den Komfort aller. Lassen Sie sich von der Funktionalität dieses Hauses und seinen schönen Merkmalen verführen. Eine Flurstücksteilung ist je nach Projekt im Norden des Grundstücks möglich. Wenden Sie sich an Rachel Floch Roudaut, die Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie gerne vorstellt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
344 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2997 m² Grundstück
1 Bad
DPED (167)
Terrasse
14 Zimmer
5 Bäder
GESD (37)
1 Parkplatz
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Preis 1.443.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.194,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
ip18898-18572
Auftragsnummer: 18898
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Rachel FLOCH-ROUDAUT
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Plescop, in Morbihan (Region Bretagne).
Plescop, Morbihan, Bretagne
Plescop, Morbihan, Bretagne
1.443.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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