Stellen Sie sich eine Oase der Ruhe vor, die nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen der Stadt, Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt liegt und den perfekten Rahmen bietet, um Ihre Familie großzuziehen und bleibende Erinnerungen miteinander zu verbinden. Das ist genau das, was dieses prächtige Haus bietet!
Ihre Erkundung beginnt mit einer eleganten Eingangshalle, die sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer öffnet, das mit einem geselligen Kamin verziert ist. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer Küche, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können, sowie zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf einen weitläufigen Garten, der warme Momente in Gesellschaft Ihrer Lieben verspricht.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC, ideal für den Empfang von Familie oder Freunden, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt.
Die majestätische Treppe führt Sie dann in den ersten Stock, wo sich eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC sowie zwei große Schlafzimmer für Kinder befinden, begleitet von einem zweiten Duschbad.
Der Besuch endet in einem halbunterirdischen Keller mit mehreren Möglichkeiten: eine Garage für drei Autos, eine Waschküche/Heizungsraum und ein großer modularer Raum, der sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro für freie Berufe eignet. Die Möglichkeiten sind endlos und warten nur darauf, dass Ihre Vision zum Leben erweckt wird.
Dieses Anwesen, solide und voller Charakter, wartet nur darauf, von Ihrer Sorgfalt und Vision wiederbelebt zu werden. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, einen Wohnraum im Einklang mit Ihren Träumen neu zu erfinden und dieser außergewöhnlichen Immobilie neues Leben einzuhauchen. Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein warmes Zuhause zu schaffen, das von Ihrer Persönlichkeit durchdrungen ist und in dem jeder Winkel einen Teil Ihrer Familiengeschichte erzählt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: Zwischen 3890 Euro und 5330 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Wichtigste Eigenschaften:
168 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESF (87)
651 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
6 Zimmer
DPEF (393)
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Preis 495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.946,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
209212
Auftragsnummer: 1316824
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pontault-Combault, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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