In der kleinen Stadt Saint-Florent-le-Vieil gelegen, erstreckt sich dieses Herrenhaus mit ca. 318m2 Wohnfläche über ein Grundstück von mehr als 3200m2.
Diese imposante Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert, umgeben von einem bezaubernden Garten, bietet ein bemerkenswertes Renovierungspotenzial.
Der Eingang befindet sich in einer Halle, die sofort den authentischen Aspekt des Ortes mit seiner alten religiösen Nische zeigt. Er führt zum einen zu einem Küchenbereich mit Terrakottafliesen und zum anderen zu zwei Wohnzimmern mit massivem Parkettboden. In der Nähe der zentralen Treppe führt ein Aufzug in den ersten Stock des Gebäudes. Die zweite Etage besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die mit Fischgrätparkett aufgewertet werden, zwei Duschbädern, einem Büro sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer. In der obersten Etage, unter der Traufe, vervollständigen vier Schlafzimmer und ein Duschbad diese Immobilie.
Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit einem Swimmingpool sowie zwei Lagernebengebäuden.
Diese Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, und 5 Autominuten vom Bahnhof Varades entfernt. Angers und Nantes sind ca. 45 Autominuten entfernt.
Energieklasse: F / Klimaklasse: F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 7.190 und 9.780.
Kontakt (Ei) : Pierrick Pageard . Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC: 953 182 557 Gebühren sind vom Käufer zu tragen Netto-Verkaufspreis 500.000
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Wichtigste Eigenschaften:
318 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEF (289)
Schwimmbad
3266 m² Grundstück
3 Bäder
GESF (91)
Kamin
10 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Aufzug
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Preis 525.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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