Ihr Immobilienberater bietet Ihnen exklusiv in St. Juire Champgillon: Träumen Sie davon, sich in einer Oase der Ruhe in der Vendée niederzulassen? Suchen Sie nicht weiter! Dieses prächtige Haus in der ruhigen Stadt Saint-Juire-Champgillon ist die ideale Adresse für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen warmen Rahmen für Ihre Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden bietet. Die Einbauküche, ideal für gesellige Mahlzeiten, ist ebenfalls vorhanden. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei hellen Schlafzimmern sowie einem Büro, das je nach Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein zweites Duschbad vervollständigt diese Etage ebenfalls. Draußen genießen Sie eine Terrasse mit einem authentischen Brotbackofen und einen Innenhof, der perfekte Ort, um in Ruhe im Freien zu speisen. Eine Werkstatt und eine große Garage bieten zudem bequemen Stauraum für Ihre Werkzeuge und Fahrzeuge. Dieses Haus befindet sich in der charmanten Stadt Saint-Juire-Champgillon und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit fußläufigen Abfahrten in der Nähe des Hauses. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Maklergebühren: 4,2% TTC von 170.000 Eur (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 177.140 Euro Agenturgebühren enthalten. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren finden Sie unter: Jly-. Ihr unabhängiger Makler, der beim Rsac de La Roche unter der Nr. - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler mehr Eigentum auf - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,2% des Preises
Ausrichtung Süden
123 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (256)
Terrasse
448 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (64)
1 Parkplatz
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Preis 177.140 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,2% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)256 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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