Entdecken Sie dieses prächtige Architektenhaus auf 3 Ebenen mit einer Fläche von ca. 340 m2 auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 5426 m2 mit Swimmingpool. Lassen Sie sich von dem unverbaubaren Blick auf den Genfersee verführen, den diese Immobilie mit großen Wohnvolumina bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Duschbädern und Toiletten öffnet. Im Obergeschoss befindet sich eine Ebene mit einer Fläche von 135 m2, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können, es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen, da es einen separaten Eingang gibt, der sich auf die Terrasse von 400 m2 mit Blick auf den Infinity-Pool öffnet. Im Dachgeschoss soll eine Ebene von 130 m2 komplett fertiggestellt werden. Ein Nebengebäude von 45 m2 besteht aus einer Küche, die zum Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer und ein Duschbad idealen Komfort für eine Jahres- oder Saisonmiete. Ein Unterstand mit 4 Stellplätzen und eine Werkstatt runden diese Immobilie ab. Das Hotel liegt in einer privilegierten ruhigen Gegend, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten von Sciez und in der Nähe des Genfer Sees, 10 Minuten von Thonon les Bains entfernt. Liebe auf den ersten Blick für eine Villa mit absolutem Charme! Wenden Sie sich an Thierry Chapelon oder Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater i-Particuliers (Ei) - Anzeige von einem Makler verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEE (219)
1 Parkplatz
8 Zimmer
2 Bäder
GESE (54)
Ausrichtung Süden
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
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Preis 1.575.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.632,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
ip21479-20948
Auftragsnummer: 21479
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Thierry CHAPELON
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sciez, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Sciez, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Sciez, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1.575.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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