Nizza Cimiez : Im besten Teil des begehrten Cimiez-Viertels gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Buslinien, im obersten Stockwerk eines Belle-Époque-Gebäudes aus dem Jahr 1905 mit Gärten und Parkplätzen, sind wir stolz darauf, Ihnen eine prächtige Wohnung von 316 m² anbieten zu können, die die gesamte Etage einnimmt und von 4 Belichtungen profitiert. Komplett und luxuriös renoviert mit hochwertigen Materialien, klimatisiert, verbindet es modernen Komfort mit architektonischen Elementen vom Anfang des 20. Jahrhunderts, wie der Deckenhöhe von 3,75 Metern, Kaminen, Fresken und Zierleisten, massiven Parkettböden. Der große und prächtige Eingang verteilt fast alle Räume: den Empfangsraum, die große Küche und das Esszimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die fünf anderen Schlafzimmer und das Büro, schließlich die drei Duschbäder mit WC. Hell, voller Charme und mit einer zarten Dekoration, profitiert diese Wohnung auch von einer Speisekammer, Eine Waschküche, ein Parkplatz und eine Garage. Dies ist wahrscheinlich eine der schönsten Wohnungen in der Gegend.
Maklergebühren in Höhe von 6% zu Lasten des Verkäufers enthalten.
Wichtigste Eigenschaften:
316 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESC (26)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Balkons
Aufzug
Alarm
6 Schlafzimmer
DPEC (154)
1 Parkplatz
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 2.990.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 9.462,03 €/m²
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Referenz:
ms-10990
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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