Klassische Wohnung im Haussmann-Stil von ca. 114M2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, hohen Decken, großen Fenstern, zwei funktionierenden originalen Kaminen und einem zusätzlichen 20m2 ausbaubaren Dachboden, einen Steinwurf von der Kathedrale von Narbonne entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten dreistöckigen Gebäudes im Haussmann-Stil aus dem 18. Jahrhundert und ist über eine breite Freitreppe erreichbar. Die Haupttür führt zu einem quadratischen zentralen Eingang, der Zugang zu allen Zimmern bietet, außer dem größten Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Mit Fenstern auf drei Seiten des Gebäudes ist die Wohnung lichtdurchflutet und profitiert von einer wunderbaren, weitreichenden Aussicht auf die Stadt, einschließlich der berühmten Kathedrale.
Diese luftige und geräumige Wohnung hat ein enormes Potenzial und muss besichtigt werden, um sie vollständig zu würdigen. Nach der Renovierung wird es eine hochwertige Stadtwohnung im Herzen des schönen Narbonne werden.
Standort:
Narbonne – Lebhafte und elegante Stadt, die vom Canal de la Robine, einem Nebenfluss des Canal du Midi, durchquert wird, mit allen Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Bars, Theater, Museen und SNCF-Bahnhof mit TGV-Verbindungen in den Rest Frankreichs, 15 Minuten zu den mit der blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Gruissan und Narbonne Plage, 30 Minuten zum Flughafen von Carcassonne und 45 Minuten zu den Flughäfen von Beziers und Perpignan.
Wichtigste Eigenschaften:
114 m² Wohnfläche
DPED (196)
3 Schlafzimmer
GESD (43)
Gas-Zentralheizung
Kamin
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Preis 265.000 €
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Referenz:
nar496
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Agentur: Pullen Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
265.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)196 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
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