Ideal gelegen in der Region Ségala zwischen Albi und Rodez, bietet Ihnen dieses prächtige Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld! Dieses alte Bauernhaus wurde 2014 komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und wird derzeit als Bed & Breakfast und Table d'hôtes genutzt. (Label Gites de France 4 épis). Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 284 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, eine Waschküche mit WC und eine angrenzende Terrasse von 30 m2. Im ersten Stock befinden sich eine Master-Suite von 40 m2 mit Duschbad und Ankleideraum sowie 2 Schlafzimmer von jeweils 20 m2. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer von 25m2 mit eigenem Duschbad und WC. Ein Zimmer, das dem Wohlbefinden gewidmet ist, mit seinem Whirlpool verschönert dieses Anwesen. Zum Anwesen gehört auch ein Bauernhaus, das an das Haupthaus angrenzt, mit einer Fläche von 105 m2. Dieses Bauernhaus besteht aus 2 Gästezimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC, und bietet somit einen komfortablen und privaten Raum für Ihre Gäste. Die Gästezimmer sind durch einen Speisesaal getrennt, wodurch eine warme und freundliche Atmosphäre entsteht. Das Bauernhaus ist vollständig isoliert und verfügt über Doppelverglasung an allen Fenstern und Terrassentüren, die eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Neben dem Haupthaus und dem Bauernhaus umfasst das Anwesen drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 260 m2. Hier finden Sie eine Scheune, die in eine Werkstatt umgewandelt wurde und zusätzlichen Platz für Ihre kreativen oder DIY-Projekte bietet. Zwei Scheunen sind ebenfalls vorhanden, so dass Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte oder Sportgeräte haben. Sie können auch zwei Brunnen nutzen, die das ganze Jahr über von einer Quelle gespeist werden, so dass Sie jederzeit eine natürliche Wasserquelle haben.
Entspannen Sie sich an sonnigen Tagen und genießen Sie den herrlichen 10x5 Meter großen Pool mit seiner 140 m2 großen Terrasse aus exotischem Holz und Himmelbetten.
Das B&B und die Gîte sind derzeit in Betrieb und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Immobilie, die authentischen Charme und Modernität vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und entdecken Sie noch heute das Potenzial dieses Hauses!
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