Exklusivität - Argelès-sur-Mer (66700)
Investitionen am Meer
Investitionsgebäude mit 3 Wohnungen mit Meerblick in Argelès Plage - eine einmalige Gelegenheit
Flouret Immobilier ist stolz darauf, diese prächtige Anlagevilla am Meer in Argelès Plage zu präsentieren. Dieses Anwesen befindet sich in der zweiten Reihe, nur 50 m vom Meer entfernt, und bietet außergewöhnliche Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Merkmale der Villa:
Fläche: 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 350 m²
Aufteilung: 3 separate Wohnungen, ideal zur Vermietung
Erdgeschoss: Zwei unabhängige T2-Wohnungen, komplett ausgestattet, mit Blick auf den Garten und die Terrassen (Vermietung 4 Personen + Vermietung 5 Personen)
Obergeschoss: Große T4-Wohnung mit Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Balkon und großer ausgestatteter Küche mit zentraler Insel (Vermietung 6 Personen Möglichkeit 8)
Stärken:
Außergewöhnlicher Meerblick: Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer
Privilegierte Lage: Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe von Geschäften
Hochwertiger Außenbereich: Schöne Steinterrasse, große Garage, Gartenhaus und Brunnen
Vermietungspotenzial: Möglichkeit einer hervorragenden Mietrendite, ideal für Investoren
Den Traum am Meer leben
Diese Villa ist eine Oase für diejenigen, die sich mit der Familie entspannen oder Gäste in einer idyllischen Umgebung unterhalten möchten. Die erstklassige Lage und der Meerblick machen es zu einem seltenen und begehrten Anwesen.
Lukratives Investment
Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern verfügt auch über ein erhebliches Vermietungspotenzial, das die Möglichkeit für eine rentable Investition bietet.
Kontaktieren Sie Flouret Immobilier, um dieses Juwel zu entdecken
Um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Finden Sie heraus, wie diese Villa in Argelès Plage Ihre nächste Investition oder Ihr Traumhaus für die Familie werden kann.
Kontakt: Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
Preis: 595.000 Euro (Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
DPE D Ges D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1990 € und 2750 €
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent Flouret verfasst, der unter dem Status des Einzelunternehmens Flouret Immobilier mit Sitz in der Rsac Perpignan 530 074 574 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes, handelt. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 360019 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent Flouret (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: perpignan 530 074 574 - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
DPED (198)
155 m² Wohnfläche
GESD (37)
Gas-Zentralheizung
7 Parkplätze
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Preis 595.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.838,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
360019flr
Auftragsnummer: 360019
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Argelès-sur-Mer, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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