Nur bei I-Particuliers, in La Ville du Bois, bieten wir Ihnen ein unabhängiges Haus von 160 m2 im Erdgeschoss auf 470 m2 Grundstück. Im Erdgeschoss werden Sie von der Wohn-Ess-Küche von ca. 45 m2 verführt, die sich auf eine Veranda von 28 m2 öffnet, nach Westen ausgerichtet ist und sich zum umzäunten Garten öffnet, der mit Bäumen bepflanzt ist und kein Vis-à-vis hat. Für Ihren Komfort profitieren Sie, ebenfalls im Erdgeschoss, von einem schönen Eingang, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Entdecken Sie im 1. Stock ein sehr helles Flurbüro sowie 3 Schlafzimmer zwischen 11 und 18 m2 im Erdgeschoss, jedes mit einem Einbauschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette und ein Abstellschrank. Auf der unteren Ebene können Sie eine Garage von ca. 25 m2 und eine Waschküche von 35 m2 nutzen, die als Werkstatt genutzt werden kann. Schließlich können Sie an der Vorderseite des Feldes bis zu 3 Fahrzeuge parken. Bemerkenswert ist auch die Qualität der Materialien wie das traditionelle Holzgerüst und neuere wie der Duschfluss VMC, die Restaurierung und die Wartung des Daches. Das Hotel liegt 20 km südlich von Paris, 5 Gehminuten von einer direkten Bushaltestelle Porte d'Orléans entfernt - in der Nähe der Hauptstraßen (N20-N104-A10), 10 Autominuten vom RER-Bahnhof Sainte-Geneviève-des-Bois und 20 Minuten vom RER- und TGV-Bahnhof Massy entfernt, mit allen lokalen Geschäften, einem Einkaufszentrum und einfachem Zugang zur Schule bis zum Gymnasium (renommierte Einrichtung Institut du Sacré Coeur), Dieses Haus mit hochwertigen Materialien und tadelloser Wartung ist eine außergewöhnliche Immobilie, die es zu ergreifen gilt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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