Gers - Located in the center of Lectoure, this charming family home boasts 197
m² of living space and a pleasant south-facing enclosed garden. As soon as you
arrive, you'll be seduced by the magnificent through hall and the black and
white cement tiles found in the living room between the large fitted kitchen and
the lounge. A beautiful original staircase leads to the first floor. The landing
leads to 5 bedrooms and a bathroom. The bedroom at the far end has a beautiful
view of the Pyrenees, and space for an en-suite bathroom. The first bedroom has
access to the balcony overlooking the garden. Preserved period features such as
doors, floors, fireplaces, cupboards and staircase add an undeniable touch of
charm to the whole property, where the walls have been largely stripped to leave
the new owners free to choose their own colors. Heating is provided by oil-fired
central heating. The house also has a cellar, a garage, wc on the ground floor
and a room with washbasin at the end of the corridor, which could be used as a
bedroom, office or doctor's surgery.
A great opportunity in a small street in Lectoure, close to all its shops, bars
and restaurants.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Géorisques website
Wichtigste Eigenschaften:
197 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
385 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (259)
Keller
8 Zimmer
N/C
GESE (66)
Einbauküche
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Preis 441.000 €
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andere Währung
Referenz:
1035
Auftragsnummer: 1035
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Agentur: Immobilier Isabelle Vercant
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lectoure, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)259 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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