Lezignan-Corbières - Wunderschöne einstöckige Villa von ca. 142 m2 / Garage von 16,5 m2 / Grundstück von 414 m2 / Schwimmbad Erdgeschoss: - Wohnzimmer von 37 m2 mit Zugang zu einer Veranda von 22 m2 mit offener Küche von 12 m2 - Zwei Schlafzimmer von ca. 12,6 m2 - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne von 7m2 - Separates WC 1. Stock: - Ein Schlafzimmer von 11 m2 - Eine Master-Suite von 11,5 m2 mit Duschbad und WC von 5,7 m2 Vermögenswerte: Garage von 16,5 m2 mit Zwischengeschoss / 4x3 Swimmingpool / Spa / Holzofen / Gartenhaus / Grill / In der Nähe von Annehmlichkeiten und Hochschulen, Grundschulen, Kindergärten / ohne zu erledigende Arbeiten / ruhige Gegend / 5 Minuten von einer Autobahnauffahrt entfernt / 1h30 von Spanien / 25 km von Narbonne und 35 km von Carcassonne entfernt Konventioneller Verbrauch: 112 kWh ep/m2.an (Klasse C) Geschätzte Emissionen: 5 kg CO2eq/m2.Jahr (Klasse A) Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 649 € und 879 € pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021. Kontakt: Virginie: oder Fabien: Diese Immobilienanzeige wurde unter der Verantwortung von Virginie Lagneau, gewerbliche Immobilienmaklerin der Agentur Grimois Immobilier en Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Narbonne, unter der Nummer 853 379 626 verfasst. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
142 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
414 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (117)
Terrasse
5 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
Ausrichtung Süden
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Preis 345.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.429,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
1_l08
Auftragsnummer: 397
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: GRIMOIS IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lézignan-Corbières, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
345.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)117 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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