Dieses atemberaubende, komplett renovierte Berghaus aus Stein behält seinen traditionellen Charme und verfügt über Pfiffe mit modernen, umweltfreundlichen Einrichtungen, um ein nachhaltiges und wirtschaftliches Leben für seinen zukünftigen Besitzer zu fördern. Ein luftiges, lichtdurchflutetes Haus, sofort einziehen.
- ungehinderter Bergblick
- 4 Schlafzimmer, eins en suite
- Jüngstes Schieferdach (10 Jahre), große Oberlichter, voll verglaste, moderne Küche und erstklassige Wärme-, Wasser- und Sanitäranlagen unter Garantie
- Heizung durch poéle de masse (Holzofen mit feuerfesten Ziegeln und Wärmerückgewinnung), die warme Luft in jedes Zimmer strömt.
- Warmwasser aus einer Top-Serie Solarpanel-System, 400l Tank
- Sanitär: in sich geschlossene Wasseraufbereitungsanlage. Entspricht allen Normen.
Position: An der Spitze eines kleinen, freundlichen Weilers führt der 80m lange Weg vom Gemeinschaftsparkplatz auf die sonnige Terrasse mit neuer Holzveranda.
Großer Garten: Gemüsegrundstück, Holzunterstände, große nivellierte Bereiche zum Entspannen und genießen sie unglaubliche Aussichten.
Land: Direkter Zugang zu Laubwäldern & unzähligen Wander- und Wanderwegen. Zahlreiche Parzellen für Brennholz, Ruhe, potenzielle Hütte im Wald.
2. Haus: Freistehende Steinhütte - neues Schieferdach, hat Strom und Wasser, und Anschluss an die sanitären Anlagen. Großes Potenzial Studio/Workshop/Gite für zukünftige Einnahmen.
4 km vom charmanten Massat, alle lokalen Dienstleistungen, 30 Mins historischen St Girons/ St Lizier mit fantastischen Markt, tolle Geschäfte und Wasserzentrum. Mittelalterliche Foix 40mins, Toulouse 1h40
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (135)
Kamin
Ausrichtung Süden
1,4 Hektar Grundstück
Holzheizung
GESA (1)
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 210.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
90859
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Massat, in Ariège (Region Midi-Pyrénées).
Massat, Ariège, Midi-Pyrénées
Massat, Ariège, Midi-Pyrénées
210.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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