Allgemeine Beschreibung
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Wenn Sie nach Ruhe und Frieden suchen, ohne in der Mitte von Nirgendwo zu leben, lesen Sie mehr.
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen aus einer friedlichen Nachtruhe durch einen wunderschönen Morgendämmerungschor, der nur von einem Kuckucksruf unterbrochen wird. Wenn Sie mit Ihrem Kaffee aus der Tür treten, passen Sie Ihre Augen dem Anblick von Hirschen an, die frei durch Ihr Gelände streifen. Zurück in der Küche Ihres Landhauses sehen Sie einen rot beschmutzten Specht, der durch das Fenster schaut, während Sie ein warmes Croissant genießen ... Das könnte Ihre Realität sein, wenn Sie dieses wunderschöne Anwesen an einem wirklich fantastischen Ort kaufen.
Immobilien wie diese, die keinen Durchgangsverkehr irgendwo in der Nähe von irgendwelchen seiner Grenzen haben, sind äußerst schwierig zu finden - eine Schlüsselüberlegung für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe sowie vollständige Sicherheit für Kinder und Haustiere suchen.
Diese historische Ex-Cider-Farm befindet sich auf einem 1 Hektar großen Grundstück, weit weg von stark befahrenen Straßen am Ende einer durchgehenden Weiler-Allee und umgeben von eigenen Wäldern und wunderschön angelegten Gärten.
Sie werden keine Fabriken, Wirtschaftsgebäude, Windturbinen, Strommasten oder andere Nachteile finden, aber das Anwesen ist nicht isoliert.
Bis 2017 wurde das Anwesen als 3-Zimmer-Bauernhaus mit 3 separaten 1-Zimmer-Selbstversorger-Gites, jeweils mit eigener Küche und Bad verwendet. Der Besitzer ist jetzt pensioniert und will verkleinern.
Eigenschaftsübersicht:
Renoviertes 4-Zimmer-2-stöckiges Bauernhaus mit vollem Keller und hohen Decken 2,7m im Erdgeschoss 4m im Obergeschoss
2 zusätzliche unabhängige Wohnungen
Atemberaubende und sehr begehrte Lage
Süd-Morbihan-Mikroklima
10% Return on Investment mit potenziellen Tourismus-Unternehmen (Eigentümer zurückziehen), oder eine große Familie zu Hause mit genug Unterkunft für den Besuch Familie und Freunde.
extrem selten auf dem Markt
Haupteigenschaft
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Immobilie in:
Eingangshalle: mit Holzboden und Treppe zum Obergeschoss.
Türen zu:
Wohnzimmer: 5,30 x 5,30 m Mit Holzboden, Fenster an der Vorderseite des Hauses großer Kamin mit Holzofen, Balkendecke.
Küche und Esszimmer: 5,40 x 5,40 m Ausgestattete Einheiten mit Holzboden, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler, Fenster an der Vorder-und Rückseite der Immobilie, geflieste Spritzschutz, Kamin mit Holzofen, Deckenbalken und Elektroheizkörper.
Tür in Anhang 1 / abhängige Verwandte Unterkunft 3,90m x 4,30m ca. Fliesenboden, Deckenbalken, Front-und Seitenscheiben.
Tür in: Duschraum mit Wc, Waschbecken.
Treppe, die zu:
Schlafzimmer 1: 4.0m x 3.6m ca., Holzboden, Fenster, Velux-Stil Dachfenster.
Von der Eingangshalle führen Holztreppen zu:
Erdgeschoss:
Landeplatz und Türen zu:
Schlafzimmer 1: 4,70 x 5,40 m ca. Mit Fenstern vor der Immobilie, Elektroheizkörper, freiliegendem 'A' Rahmen und Teppichboden.
En-Suite Badezimmer: 2,60 x 2,30 m Mit moderner Ausstattung, bestehend aus großem Bad mit Dusche, Laminatboden, Velux-Stil Fenster auf der Rückseite des Hauses, Wc mit Waschbecken.
Schlafzimmer 3: 3.30m x 2.0m ca. Mit Fenster zur Vorderseite der Immobilie, Holzboden. (Könnte als kleines Büro verwendet werden)
Schlafzimmer 2: 4,70 x 5,40 m ca. Mit Fenster zur Vorderseite des Hauses, Holzboden, Heizkörper und freiliegendem 'A' Rahmen.
En-suite Badezimmer: mit Fliesenboden, Elektroheizkörper, Velux-Stil-Fenster auf der Rückseite des Hauses, Wc, Duschkabine, Bidet und Waschbecken.
Angrenzender Anhang 2:
Erdgeschoss: (Das Coach House)
Eingangstür in:
Offene Küche / Schlafzimmer / Essbereich 6.0m x 4.4m ca.
Fliesenboden mit voll ausgestatteter Küche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Deckenbalken, Fenster an Vorder- und Rückseite des Eigentums, doppelt verglaste Terrassentüren zum Gartenbereich führen. Kombinierter Schlafbereich und Lounge mit Holzofen.
Tür in den Duschraum mit Duschkabine, Waschbecken und Wc.
Obergeschoss: (Die Galerie)
Außen Holztreppe führt auf erhöhten hölzernen Sitzbereich / Balkon mit Blick auf den Obstgarten und doppelte Terrasse Eingangstüren. Offener Bereich ca. 5,50M x 5,5m mit Schlafzimmer, Küche und Essbereich. Teppichboden im Schlafzimmer, freiliegende Deckenbalken.
Gefliester Küchenbereich ca. 2,2M x 2,8m bestehend aus Einbaugeräten, Elektroherd und Gasherd, Fliesenboden und Velux-Dachfenster.
Tür zum Duschraum ca. 3,0 x 2,3 m, geflieste Duschkabine, Wc und Waschbecken.
DRAUSSEN:
Der Eingang ist von der Seite des Gebäudes, die zu einem großen Rasenbereich mit einer Vielzahl von Bäumen führt. Der Umzug führte direkt durch das Gebäude zu der großen Scheune / dem Hangar, komplett mit Lager / Arbeitshallen. Gartenhaus mit Lagerraum. Viel Platz zum Parken.
Der Boden hat einen gewundenen breiten Weg zum Teich, mehrere ruhige Sitzbereiche und Waldflächen. Der Weg führt weiter durch bewaldete Gebiete zu einem großen Bach.
Der Garten hat verschiedene Obstbäume, Sträucher und Pflanzen.
Das Anwesen profitiert von Gasbrennstoffheizung, Holzöfen und elektrischen Heizkörpern und Doppel
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 399.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.813,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
75410
Auftragsnummer: Rgpd-75410
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